¡ESTO ES LO QUE ES! Bienvenido al apartamento 11NO de 254 Park Avenue South.

Este lujoso condominio de una habitación con oficina en casa, loft y dos baños completos renovados ha sido rediseñado con buen gusto. Ofrece un amplio espacio de sala-comedor adornado con techos altos de 12 pies, vigas expuestas, iluminación empotrada, suelos de madera de roble claro renovados, ventanas alargadas con puertas de vidrio corredizas y balcones Julieta, y un loft de 4 pies de altura accesible a través de escaleras con escalera hermosa. Utilizable para almacenamiento, habitaciones de sueño o un rincón de lectura con vista a su sala de estar.

La cocina de chef está abierta al espacio de sala para una comodidad de entretenimiento sin fisuras. Con una abundancia de gabinetes elegantes renovados de color blanco brillante, que cuentan con una barra de desayuno con encimeras de cuarzo y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable Bosch de última generación.

La flexible oficina en casa puede servir fácilmente como habitación de invitados, sala, estudio, guardería, espacio creativo o estudio de grabación y está adyacente al baño completo de invitados renovado.

La habitación principal de tamaño king fue diseñada como un retiro relajante que ofrece DUAL armarios California walk-in personalizados y un en-suite increíblemente generoso tipo spa con ducha de masaje y bañera profunda.

254 Park Avenue South está ubicado en el límite de Gramercy y el Distrito Flatiron, dos de los vecindarios más vibrantes e icónicos de la ciudad de Nueva York. Un edificio de servicio completo, amigable con las mascotas, con una renovación de comodidades en curso incluye un administrador residente en el lugar, un portero las 24 horas y servicio de conserjería, sala de fitness, salón privado con bar, mesas de billar y poker.

Dentro de la distancia de una plétora de tiendas y restaurantes como el Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, el mercado de agricultores de Union Square y Whole Foods, por nombrar algunos. También es accesible a Madison Square y los parques de Union Square, además de las líneas de metro que incluyen las estaciones 4, 5, 6, N, Q, R, W y L de Union Square o 23rd Street, y los autobuses BM1, 2 y 3.

Este lujoso condominio estilo loft ofrece el equilibrio perfecto de sofisticación, flexibilidad y ubicación. ¡Haz de esto tu hogar hoy!

Por favor, nota: actualmente está en vigor una evaluación de capital mensual de $1497.43 hasta diciembre de 2025.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.