Bienvenido a 3C - un encantador apartamento de una habitación más oficina en casa en el corazón de Brooklyn Heights, en una cooperativa de mediados de siglo. Esta es una oportunidad única para un comprador que pague en efectivo para adquirir una residencia principal o pied-a-terre a muy bajo costo.*

Cuando ingresas al apartamento verás la cocina con ventana orientada al suroeste que da a los jardines a lo largo de la calle Remsen. Incluye un lavavajillas Fischer Paykel y una estufa de tamaño completo, con una encimera de piedra. La sala de estar también tiene orientación suroeste, cuenta con aire acondicionado incorporado en la ventana y hermosos pisos de parquet. Disfruta de la comodidad de una oficina en casa adyacente, a la que se accede a través de puertas francesas desde la sala de estar, y que tiene una gran ventana. La habitación principal cuenta con una hermosa exposición en esquina con aire acondicionado y una lámpara de araña de Serena y Lily. Hay cuatro armarios en la unidad: un armario para abrigos, un armario para sábanas y dos armarios grandes en la habitación. El baño está renovado con un aplique de West Elm sobre el tocador, azulejos modernos de vidrio y burbujas.

La electricidad, la calefacción, el agua caliente y el gas de cocina están incluidos en el mantenimiento. Hay almacenamiento en lista de espera, y almacenamiento para bicicletas, en el sótano, disponible por una tarifa adicional. La cooperativa cuenta con un superintendente residente, un portero y un conserje cuyas horas son de lunes a viernes de 9 a.m. a 5 p.m. Acepta mascotas, incluyendo gatos y perros. Se permite subarrendar con aprobación de la junta tan pronto como te conviertas en accionista, y por tantos años como desees. Lavandería luminosa y recientemente renovada. Verizon FIOS está disponible. Dos ascensores. Accesible para sillas de ruedas. Permite compras en fideicomiso, co-compras, regalos y pied-a-terres. No se permiten LLCs. El impuesto de reventa (7.5% de la ganancia entre la compra y la venta) lo paga el vendedor. Hay una evaluación de capital de $124.04 por mes que finaliza el 1 de junio de 2031.

*El arrendamiento del terreno de la cooperativa expira en diciembre de 2043 y es la razón por la que el apartamento está tasado muy por debajo del mercado para un apartamento típico de una habitación. No hay derecho a vivir allí más allá de 2043 una vez que expire el arrendamiento del terreno. Los bancos no prestan en este edificio debido al término relativamente corto de propiedad ofrecido, por lo que estamos buscando un comprador que pague en efectivo. ¡Precio acorde!

El Paseo de Brooklyn Heights está a dos calles y el impresionante Parque del Puente de Brooklyn también está muy cerca. Disfruta de oportunidades de comedor al aire libre en la calle Montague y la bulliciosa Avenida Atlantic, y la conveniencia de tiendas gourmet locales y supermercados. Tus trenes locales son el 2/3, A/C, R, F, 4/5 y puedes usar el ferry del East River en la Avenida Atlantic o Dumbo.

¡Hagámoslo!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!