Crea un apartamento de dos habitaciones que refleje tu propia visión y paleta - uno que se mantendrá actual durante años - en lugar de pagar una prima por las elecciones de diseño de otra persona de hace cinco años.

Este co-op de dos habitaciones ofrece un lienzo en blanco para una renovación completa y está ubicado en una calle tranquila y arbolada cerca del metro de la Segunda Avenida (Tren Q), Trader Joe's, Target y el Parque St. Catherine.

El precio de venta de $1,200,000 se basa en la reciente venta de 10J que se cerró por $1,420,000 el 17 de abril de 2025. El vendedor ha incorporado un presupuesto de renovación completa y ajustes de piso en el precio.

La oportunidad: con un diseño y ejecución pensados, un comprador no solo adaptará la residencia a su estilo personal, sino que probablemente creará uno de los apartamentos de dos habitaciones más atractivos en el edificio.

Construido en 1963, el co-op consta de 114 unidades residenciales y cuenta con un garaje que genera ingresos. El edificio completó recientemente su trabajo de la Ley Local 11 (2023) y no tiene evaluaciones actuales ni proyectos de capital importantes planeados para 2025.

Las comodidades incluyen un portero a tiempo completo, un gerente residente en el lugar, sala de lavandería, garaje en el sitio, habitaciones de almacenamiento y una terraza en la azotea.

Permitido: Subarriendo, mascotas, propiedad de pied-à-terre, garantes y copropiedad están permitidos con la aprobación de la junta.

No permitido: Lavadoras/secadoras en la unidad, padres comprando para sus hijos, y arrendamientos o compras corporativas no están permitidos.

Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace.

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval.

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.