Oportunidad de Desarrollo en una Ubicación Prominente en College Point

Ofrecido con planes aprobados, esta rara oportunidad cuenta con un total de 9,556.3 pies cuadrados de terreno vacío en una zona muy solicitada de College Point. Clasificado como R4-1, la propiedad permite la construcción de dos casas independientes para dos familias cada una.
Un lote con 75 pies de frente, 65 pies de ancho trasero, y 103.02 pies de profundidad, más un lote adicional de 26 pies x 100 pies. La propiedad puede subdividirse en dos lotes separados.
Lote A: 5,948.15 pies cuadrados (32.5' x 103.02' más un lote adicional de 26' x 100') con un área máxima edificable de 5353.34 pies cuadrados.

Lote B: 3,608.15 pies cuadrados, (42.5' /32.5'x 103.02') con un área máxima edificable de 3,247.33 pies cuadrados.

Cada casa planeada cuenta con un tamaño de edificio de 23.5 pies x 63 pies, proporcionando 1,480.5 pies cuadrados por piso, ideal para una amplia vida de dos familias.

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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