Situado en un entorno parecido a un parque, junto a la Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road ofrece 2 oficinas médicas/profesionales en venta, dentro de un edificio de dos pisos bien mantenido. Construido en 2000, es ideal para instalaciones médicas ocupadas por propietarios o negocios profesionales.
El edificio alberga oficinas médicas llave en mano, completadas con plomería en las salas de examen y paredes blindadas para uso de rayos X. Con amplio estacionamiento en superficie y fácil acceso para los viajeros, cerca de la ciudad de Nueva York, esta ubicación apoya servicios de salud, servicios profesionales o operaciones administrativas en el creciente mercado de Orangeburg.
Ubicado en el exclusivo Orangeburg, una comunidad del condado de Rockland con fuertes vínculos de commuting a la ciudad de Nueva York, la propiedad está adyacente a clínicas médicas como MOTION Physical Therapy & More.
La unidad #103 consiste en aproximadamente 3,374 pies cuadrados de hermoso espacio de oficinas médicas o profesionales. La mayor parte del espacio está alquilada a Motion Physical Therapy hasta finales de 2026, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, mientras que aproximadamente 1,200 pies cuadrados están actualmente vacantes y disponibles para alquiler o uso del propietario. La unidad directamente arriba, actualmente totalmente vacante, también puede ser comprada como parte del paquete.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC