$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 885930
Property Description « Spanish »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Un retiro de playa único, completamente renovado en 2023, con muebles 100% nuevos en 2024, 7 habitaciones, 4.5 baños, piscina de agua salada climatizada, terraza de múltiples niveles y ducha exterior.
Bienvenido a "Privacidad Perfecta en los Pines"—una escapada de Fire Island completamente reimaginada, a solo 600 pies del océano. Situada detrás de una entrada cerrada, esta residencia de 7 dormitorios y 4.5 baños ha sido cuidadosamente rediseñada para un rendimiento de alquiler estacional elevado. Ya sea que estés aquí por el verano o adquiriendo un activo vacacional de primera categoría, Casablanca ofrece comodidad, amplitud y un retorno serio.
Dentro de la Casa • Segundo Piso (Entrada a la casa en el segundo piso): El área de estar de concepto abierto está anclada por una chimenea eléctrica y una pared de puertas corredizas de vidrio que conducen a una impresionante nueva terraza perfecta para relajarse al sol o disfrutar de cócteles. El gran comedor está envuelto en ventanas, dejando entrar luz filtrada por los árboles desde todos los ángulos. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo, una gran isla, barra húmeda, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados de cierre suave.
Cuartos para Dormir • 7 habitaciones en total • 3 cuentan con baños privados en suite • 2 comparten un diseño de Jack-and-Jill • Habitación adicional flexible que puede servir como gimnasio, oficina en casa, o las 6 y 7 habitaciones como espacio para huéspedes • Sin literas ni camas Murphy—todas las habitaciones cuentan con camas queen o king • Primer Piso y Nivel Inferior: • Habitación queen en suite • Dos suites queen adicionales con baño compartido Jack-and-Jill • King en suite con barra húmeda • Suite para huéspedes queen en suite • Características Adicionales: • Piscina nueva y climatizada con ducha exterior privada adyacente • Terraza en la azotea, todo nuevo decking • Sistema de A/C y calefacción sin ductos de 9 zonas para comodidad habitación por habitación • Techo nuevo, revestimiento exterior, y dos nuevos paneles de 200amp y dos nuevos calentadores de agua • Todo el mobiliario incluido
A Solo Momentos de la Playa Casablanca ofrece la mezcla ideal de proximidad y privacidad. Ya sea para escapadas tranquilas o anfitrionía en verano, la ubicación es insuperable.
Resumen de Inversión • Tasa de Capital 7.4% - NOI $159 / $2,150 • 90% de ocupación en la temporada 2025 (junio–agosto) • Precio por huésped un 25% inferior en comparación con hogares premium similares debido a las economías de escala reservadas por 12+ huéspedes • Nueva renovación completa: 2023 (plomería, electricidad, estructura y cosméticos) • Mobiliario elegante completamente nuevo: 2024 • Reseñas de 5 estrellas de huéspedes a través de Airbnb, VRBO y BeKin • Más de 16,000 seguidores en Instagram impulsando reservas repetidas y directas
Perspectivas de Crecimiento: Casablanca está en una posición única para capitalizar el enclave mundialmente famoso de Fire Island Pines, conocido por artistas, escritores, artistas de entretenimiento y personas de la industria de la moda. Los Pines son conocidos como un refugio seguro para todas las personas, independientemente de su género, identidad/orientación sexual, nacionalidad, religión, raza o edad. Dada la limitada oferta de viviendas, la falta de alternativas igualmente inclusivas y la fuerte demanda de alquiler, los precios pueden seguir creciendo a medida que las renovaciones en los Pines aumenten la visibilidad del mercado: • Revitalización del centro (2026) liderada por un importante grupo de hospitalidad • Restauración de playas/dunas del Cuerpo de Ingenieros del Ejército (2026) para mejorar la seguridad a largo plazo y la calidad de la costa • Oferta de vivienda fija = poder de precios a largo plazo y potencial de apreciación Ubicación: Fire Island Pines, NY Una comunidad costera de clase mundial con oferta de vivienda limitada, Fire Island Pines es conocida por su rica historia arquitectónica, atmósfera acogedora y fuerte demanda de verano de una clientela global. Casablanca ofrece una escala y calidad raras en un mercado definido por la exclusividad y la accesibilidad. Casablanca: Donde el Lujo se Encuentra con el Estilo de Vida.
MLS #
885930
Información
7 dormitorios, 4 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, Terreno: 0.15 acres, Dentro de la casa: 3891 ft2, 361m2 DOM: 194 dias
Año de construcción
1963
Impuestos (por año)
$10,953
Tipo de combustible
Eléctrico
Tipo de calor
Eléctrico
Sótano
Sótano Completo
Estación tren LIRR
5.3 millas de la estación "Sayville"
6.5 millas de la estación "Oakdale"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Un retiro de playa único, completamente renovado en 2023, con muebles 100% nuevos en 2024, 7 habitaciones, 4.5 baños, piscina de agua salada climatizada, terraza de múltiples niveles y ducha exterior.
Bienvenido a "Privacidad Perfecta en los Pines"—una escapada de Fire Island completamente reimaginada, a solo 600 pies del océano. Situada detrás de una entrada cerrada, esta residencia de 7 dormitorios y 4.5 baños ha sido cuidadosamente rediseñada para un rendimiento de alquiler estacional elevado. Ya sea que estés aquí por el verano o adquiriendo un activo vacacional de primera categoría, Casablanca ofrece comodidad, amplitud y un retorno serio.
Dentro de la Casa • Segundo Piso (Entrada a la casa en el segundo piso): El área de estar de concepto abierto está anclada por una chimenea eléctrica y una pared de puertas corredizas de vidrio que conducen a una impresionante nueva terraza perfecta para relajarse al sol o disfrutar de cócteles. El gran comedor está envuelto en ventanas, dejando entrar luz filtrada por los árboles desde todos los ángulos. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo, una gran isla, barra húmeda, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados de cierre suave.
Cuartos para Dormir • 7 habitaciones en total • 3 cuentan con baños privados en suite • 2 comparten un diseño de Jack-and-Jill • Habitación adicional flexible que puede servir como gimnasio, oficina en casa, o las 6 y 7 habitaciones como espacio para huéspedes • Sin literas ni camas Murphy—todas las habitaciones cuentan con camas queen o king • Primer Piso y Nivel Inferior: • Habitación queen en suite • Dos suites queen adicionales con baño compartido Jack-and-Jill • King en suite con barra húmeda • Suite para huéspedes queen en suite • Características Adicionales: • Piscina nueva y climatizada con ducha exterior privada adyacente • Terraza en la azotea, todo nuevo decking • Sistema de A/C y calefacción sin ductos de 9 zonas para comodidad habitación por habitación • Techo nuevo, revestimiento exterior, y dos nuevos paneles de 200amp y dos nuevos calentadores de agua • Todo el mobiliario incluido
A Solo Momentos de la Playa Casablanca ofrece la mezcla ideal de proximidad y privacidad. Ya sea para escapadas tranquilas o anfitrionía en verano, la ubicación es insuperable.
Resumen de Inversión • Tasa de Capital 7.4% - NOI $159 / $2,150 • 90% de ocupación en la temporada 2025 (junio–agosto) • Precio por huésped un 25% inferior en comparación con hogares premium similares debido a las economías de escala reservadas por 12+ huéspedes • Nueva renovación completa: 2023 (plomería, electricidad, estructura y cosméticos) • Mobiliario elegante completamente nuevo: 2024 • Reseñas de 5 estrellas de huéspedes a través de Airbnb, VRBO y BeKin • Más de 16,000 seguidores en Instagram impulsando reservas repetidas y directas
Perspectivas de Crecimiento: Casablanca está en una posición única para capitalizar el enclave mundialmente famoso de Fire Island Pines, conocido por artistas, escritores, artistas de entretenimiento y personas de la industria de la moda. Los Pines son conocidos como un refugio seguro para todas las personas, independientemente de su género, identidad/orientación sexual, nacionalidad, religión, raza o edad. Dada la limitada oferta de viviendas, la falta de alternativas igualmente inclusivas y la fuerte demanda de alquiler, los precios pueden seguir creciendo a medida que las renovaciones en los Pines aumenten la visibilidad del mercado: • Revitalización del centro (2026) liderada por un importante grupo de hospitalidad • Restauración de playas/dunas del Cuerpo de Ingenieros del Ejército (2026) para mejorar la seguridad a largo plazo y la calidad de la costa • Oferta de vivienda fija = poder de precios a largo plazo y potencial de apreciación Ubicación: Fire Island Pines, NY Una comunidad costera de clase mundial con oferta de vivienda limitada, Fire Island Pines es conocida por su rica historia arquitectónica, atmósfera acogedora y fuerte demanda de verano de una clientela global. Casablanca ofrece una escala y calidad raras en un mercado definido por la exclusividad y la accesibilidad. Casablanca: Donde el Lujo se Encuentra con el Estilo de Vida.
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