Oportunidad de Inversión Flexible o para Propietario-Usuario.

Esta propiedad comercial de 4,250 pies cuadrados en West Yonkers ofrece una oportunidad de inversión o para propietario-usuario. Ubicada en una calle sin salida, cuenta con 50 pies de frente y 85 pies de profundidad, con una puerta de entrada a nivel del suelo y una entrada separada para personal. Actualmente se utiliza como taller de metal con una gran cantidad de maquinaria y herramientas en su interior. El propietario está dispuesto a vender la propiedad con todo el equipo completo ($1.6M) o solo el espacio vacío sin la instalación existente ($1.1M). El espacio incluye un gran área de trabajo en el primer piso con techos altos, un baño, una oficina, almacenamiento y un entrepiso con dos oficinas adicionales. Su ubicación estratégica cerca de Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway y "Hollywood en el Hudson" ofrece un excelente acceso y un entorno vibrante. (Esta propiedad también se puede alquilar por $9,900 con todas las herramientas y maquinaria o $6,500 por un espacio vacío, consulte el anuncio de alquiler por separado.) Financiamiento del vendedor disponible.

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,000 for an empty box, see separate rental listing.) Seller Financing Available.