$2,100,000 SOLD - 290 LEONARD Street, Williamsburg, NY 11211｜ SOLD

Property Description « Spanish »

El equipo Forray de The Corcoran Group se complace en presentar 290 Leonard Street, una hermosa casa adosada de dos familias de 19 pies de ancho, que combina sin esfuerzo el encanto histórico con la comodidad moderna en el corazón del codiciado Williamsburg. Esta es una verdadera oportunidad de triple amenaza: los inversionistas pueden lograr un aumento inmediato en una ubicación muy deseada mientras disfrutan de la seguridad de un activo estable con una tasa de capitalización existente del 5.47% y una tasa de capitalización proyectada del 6.83%. Los usuarios finales también se benefician de la flexibilidad de vivir en el espacioso dúplex mientras generan ingresos de alquiler robustos, y la distribución de la propiedad se presta perfectamente a una posible conversión a una sola familia.

Construida en 1910, con un total estimado de 2,025 pies cuadrados brutos: 1,955 pies cuadrados de área residencial más un sótano adicional de 300 pies cuadrados, exhibe hermosos detalles exteriores prebélicos bien conservados junto a actualizaciones modernas cuidadosas, todo mientras mantiene bajos impuestos anuales sobre bienes raíces ($4,490) bajo la protección del estatus de Clase Fiscal 1. Con zonificación R7A, C2-4, esta propiedad también ofrece un generoso potencial de desarrollo, con un FAR de 4.0.

El espacioso dúplex potencial del propietario (3 habitaciones / 2 baños) abarca los niveles del jardín y del salón, presentando una sala de estar cálida y acogedora, una amplia cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y acceso directo a un patio trasero privado, ideal para cenar al aire libre, entretener o relajarse en tranquilidad. En el piso superior, dos dormitorios de generosas dimensiones proporcionan un espacio flexible para una oficina en casa, guardería o habitación de huéspedes, además de un baño completo. El dúplex se ve aún más enriquecido por un espacio de sótano adicional con lavandería y amplio almacenamiento.

El apartamento del último piso (2 habitaciones / 1 baño) ofrece su propio encanto distintivo, con una luminosa sala de estar, una cocina con ventana, un dormitorio de gran tamaño con espacio para una oficina en casa y acceso directo a una terraza privada con vistas a las vibrantes calles de Williamsburg.

Perfectamente ubicado cerca de la Avenida Metropolitan y a solo una cuadra de las líneas de metro L y G, 290 Leonard Street te coloca a momentos de las mejores opciones de comida, compras, parques y comodidades de Williamsburg. Ya sea que busques una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión estable con potencial o el lienzo perfecto para una conversión a una sola familia, esta propiedad ofrece una rara combinación de espacio, valor y ubicación en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn.

Información	5 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 1955 ft2, 182m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos
Año de construcción	1910
Autobús Bus	0 minutos hasta B24
	2 minutos hasta B48
	3 minutos hasta B43
	4 minutos hasta Q54, Q59
	9 minutos hasta B60
	10 minutos hasta B62
Metro Subway	3 minutos hasta L
	4 minutos hasta G
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	2 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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