**Oportunidad de Inversión Única en East Flatbush, Brooklyn** Bienvenido a una propiedad excepcional generadora de ingresos situada en el corazón de East Flatbush, Brooklyn. Esta propiedad de ladrillo en esquina ofrece una mezcla diversa de espacios residenciales y comerciales, lo que la convierte en una inversión prime para compradores exigentes. **Unidades Residenciales: ** - **Configuración de Dos Familias: ** - **Unidad 1: ** Amplia unidad de 3 habitaciones, meticulosamente renovada con acabados modernos. - **Unidad 2: ** Acogedora unidad de 1 habitación, también totalmente actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos. - Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos, asegurando ingresos de alquiler inmediatos. - Cada inquilino es responsable de su propia calefacción, agua caliente y electricidad, lo que ofrece una gestión de propiedad sin complicaciones. - Se han instalado sistemas de fontanería y electricidad completamente nuevos en ambas unidades, proporcionando tranquilidad y eficiencia. **Características Adicionales de la Propiedad: ** - Incluye un garaje, añadiendo un valor significativo para posibles usos comerciales o conveniencia para los inquilinos. - La propiedad cuenta con nuevas calderas de alta eficiencia, asegurando calefacción fiable y rentable. - Situada en un lote en una esquina prominente, ofreciendo alta visibilidad y accesibilidad para inquilinos comerciales. **Aspectos Destacados de la Inversión: ** - La compra incluye la opción de adquirir la propiedad a través de la LLC existente, que tiene una hipoteca a largo plazo con una tasa de interés baja favorable. Esta estructura podría ofrecer ventajas financieras significativas y facilitar un proceso de transacción más fluido. No pierda la oportunidad de poseer esta inversión inmobiliaria versátil y lucrativa en un vecindario vibrante de Brooklyn. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera o iniciar una nueva empresa comercial, esta es una oportunidad perfecta. Contáctenos hoy para programar una visita y explorar el potencial de esta notable propiedad.

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC