$3,510,000 SOLD - 394 4TH Street, Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Situada en el corazón del prime Center Park Slope, esta elegante casa de piedra rojiza de cuatro pisos ofrece aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio interior, además de un sótano completo, en una de las calles arboladas más codiciadas del vecindario. Rica en detalles originales y llena de potencial inexplorado, la propiedad presenta una rara oportunidad para crear una residencia verdaderamente personalizada o capitalizar un activo de inversión altamente adaptable.

Actualmente configurada como un espacioso dúplex de dos dormitorios y un baño y medio en los niveles del jardín y el salón, la casa también cuenta con dos deseables unidades de alquiler arriba: un apartamento de dos dormitorios y un baño en el último piso, y un luminoso apartamento de una habitación y un baño en el último piso. Con cada unidad ofreciendo proporciones generosas y excelente luz, el edificio está bien posicionado para generar ingresos por alquiler sustanciales desde el primer día.

La propiedad ofrece múltiples caminos para personalizar, haciéndola infinitamente versátil. Podrías convertirla en una gran casa unifamiliar con cinco o más dormitorios, crear un tríplex del propietario con un alquiler en el nivel del jardín, o mantener la disposición actual de múltiples unidades para maximizar el potencial de ingresos. Para los desarrolladores, la casa también presenta una atractiva oportunidad para conversión a condominios boutique, especialmente dada su ubicación en la codiciada 4th Street. El entorno te coloca a solo unos momentos del Prospect Park, el mercado de agricultores de fin de semana, y las tiendas y cafés de la 7th Avenue y la 5th Avenue.

Ya seas un usuario final buscando la casa de tus sueños para moldear con el tiempo o un inversor buscando un activo flexible que genere ingresos en uno de los barrios más queridos de Brooklyn, esta clásica casa en Park Slope ofrece tanto encanto como posibilidad.

Información	5 dormitorios, 3 baños, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$9,696
Autobús Bus	1 minutos hasta B67, B69
	2 minutos hasta B61
	6 minutos hasta B63
	10 minutos hasta B103, B68
Metro Subway	3 minutos hasta F, G
	9 minutos hasta R
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.8 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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