Ubicado en el corazón del próspero Bedford-Stuyvesant, este raro edificio de condominios en venta ofrece una oportunidad atractiva para inversores que buscan un flujo de efectivo sólido y un buen potencial a largo plazo en uno de los barrios más dinámicos de Brooklyn. Construido hace apenas 10 años y mantenido en excelentes condiciones, el edificio cuenta con ocho condominios residenciales y dos espacios comunitarios en la planta baja, totalmente arrendados.

La parte residencial incluye una mezcla de unidades espaciosas de dos dormitorios y dos baños, así como de tres dormitorios y dos baños, cada una diseñada con distribuciones modernas, acabados de calidad y abundante luz natural. Todas las unidades tienen medidores individuales y están sujetas a impuestos por separado, ofreciendo flexibilidad para una futura reventa o ingresos de alquiler continuos. El edificio proporciona la combinación perfecta de diseño boutique y funcionalidad digna de inversión.

Las instalaciones comunitarias en la planta baja están actualmente arrendadas a un inquilino de guardería bien establecido, lo que proporciona un flujo de ingresos confiable y constante. Con una ocupación total en todas las unidades y inquilinos establecidos, el edificio actualmente genera una sólida tasa de capitalización del 6.3%, lo que lo convierte en una inversión ideal "llave en mano" tanto para inversores experimentados como para aquellos que lo hacen por primera vez en el sector multifamiliar.

Situada en una calle tranquila y arbolada, la propiedad se beneficia de su ubicación central en Bed-Stuy, rodeada de cafeterías, tiendas, parques y múltiples opciones de transporte. El vecindario sigue viendo un fuerte crecimiento residencial y comercial, impulsando la apreciación a largo plazo y la demanda de inquilinos.

Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo generador de ingresos, completamente arrendado, en una ubicación privilegiada de Brooklyn, con finanzas sólidas y en excelente estado. Ya sea que busque un intercambio 1031, una inversión a largo plazo o una adición inteligente a su cartera, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

Finanzas completas y hoja de configuración disponibles a solicitud.

Located in the heart of thriving Bedford-Stuyvesant, this rare condo-up building offers a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term upside in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Built just 10 years ago and maintained in excellent condition, the building features eight residential condominiums and two fully leased ground-floor community facility spaces.

The residential portion includes a mix of spacious two-bedroom, two-bath and three-bedroom, two-bath units, each designed with modern layouts, quality finishes, and abundant natural light. All units are individually metered and separately taxed, offering flexibility for future resale or continued rental income. The building provides the perfect blend of boutique design and investment-grade functionality.

The ground-floor community facilities are currently leased to a well-established daycare tenant, providing a reliable and steady stream of income. With full occupancy across all units and tenants in place, the building currently generates a healthy 6.3% cap rate, making it an ideal turnkey investment for both seasoned and first-time multifamily investors.

Situated on a quiet, tree-lined street, the property benefits from its central Bed-Stuy location—surrounded by cafes, retail, parks, and multiple transit options. The neighborhood continues to see strong residential and commercial growth, driving long-term appreciation and tenant demand.

This is a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing asset in a prime Brooklyn location with strong financials and excellent condition. Whether you're looking for a 1031 exchange, a long-term hold, or a smart addition to your portfolio, this property checks all the boxes.

Full financials and setup sheet available upon request © 2025 OneKey™ MLS, LLC