Bienvenido a 25 Park Row, Residencia 40B

En el nexo de FiDi y Tribeca, la Residencia 40B ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida en el centro de la ciudad en su máxima expresión, donde la sofisticación de Tribeca se encuentra con el horizonte y la energía del Distrito Financiero. Este expansivo hogar de 2,187 pies cuadrados, con tres dormitorios y tres baños y medio, está perfectamente ubicado sobre el Parque del Ayuntamiento, con vistas panorámicas que se extienden desde el río Hudson hasta el río Este.

Una impresionante sala de estar y comedor, enmarcada en tres lados por ventanas de piso a techo, se abre a una logia privada de 319 pies cuadrados, creando un estilo de vida interior/exterior sin esfuerzo que rara vez se encuentra a esta escala. La cocina abierta del chef cuenta con una isla voladiza, armarios personalizados en nogal, encimeras y backsplash de mármol Calacatta Gold, y electrodomésticos Miele integrados que incluyen una estufa de gas de cinco quemadores, horno empotrado, horno de convección, nevera para vino, y nevera/congelador y lavavajillas ocultos. Un lavadora y secadora de tamaño completo añaden conveniencia diaria.

La suite principal es un verdadero refugio, completa con un balcón Julieta, un vestidor con ventana de gran tamaño, un armario adicional y un baño tipo spa de cinco piezas con vistas al parque. Equipado con pisos radiantes, mármol Calacatta Gold, un tocador de roble blanco europeo y accesorios de níquel pulido Kallista, este espacio define la vida elevada en el centro de la ciudad. Dos dormitorios secundarios son generosamente grandes y cada uno disfruta de su propio baño completo.

Los residentes de 25 Park Row disfrutan de acceso al Park Row Club: un conjunto privado de comodidades que incluye una biblioteca con chimenea, comedor, simulador de golf, piscina de 65 pies, gimnasio, sala de tratamiento de spa, estudio de yoga, sala de billar, sala de juegos para niños, y una amplia terraza jardín con comedor en pérgola, gran césped y sala de estar al aire libre.

El edificio ofrece estacionamiento y almacenamiento disponibles para alquilar, accesibles a través de una discreta entrada de Theatre Alley. Hasta dos unidades de almacenamiento adicionales grandes están disponibles para alquilar.

Perfectamente situado entre el encanto histórico de Tribeca y el moderno impulso de FiDi, la Residencia 40B es donde la elegancia, la luz y el lujo del centro de la ciudad convergen.

Disponible amueblado por $27,500/mes
Plaza de Estacionamiento $800/mes
Primer mes y Depósito de Seguridad (un mes) Debe al firmar el contrato de arrendamiento
Cuota de Mudanza (no reembolsable) $500.00
Depósito de Mudanza (reembolsable) $2,500.00
Cuota de Inicio de Solicitud Única $120.00
Cuota de Presentación Digital $65.00

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00