VIDA INTERIOR-EXTERIOR: Renovado y Soleado Apartamento de 1 Dormitorio con Amplio Balcón Privado en Cooperativa de Primera en UES

Bienvenido a la Residencia 9N en 345 East 81st Street, un hermoso apartamento renovado de un dormitorio y un baño que ofrece una mezcla única de diseño moderno y vida interior-exterior en Manhattan. Este santuario bañado por el sol se define por su impecable piso de roble blanco de tablones anchos y está enmarcado por una puerta de vidrio de piso a techo que conduce directamente a un raro balcón privado de ancho completo. Salga a disfrutar de impresionantes vistas de la ciudad orientadas al sur, lo que convierte este espacio en la extensión perfecta de su sala de estar para un café por la mañana, cócteles por la tarde o simplemente para disfrutar del sol.

Un elegante vestíbulo de entrada se abre al amplio salón y comedor. La cocina tipo galera actualizada está diseñada con eficiencia, con electrodomésticos de acero inoxidable, elegantes gabinetes de madera y un elegante salpicadero de azulejos de vidrio, todo con amplio espacio de almacenamiento.

El amplio dormitorio principal acomoda fácilmente una cama tamaño king e incluye un vestidor completamente construido para un generoso almacenamiento. El baño renovado y azulejado cuenta con un tocador empotrado y accesorios contemporáneos. Otras características incluyen tratamientos de ventana a medida, amplio espacio de armario en todo el apartamento y serenas vistas a las copas de los árboles y la ciudad.

El Edificio: Eton House
Eton House es una cooperativa meticulosamente mantenida y de servicio completo conocida por sus sólidos aspectos financieros y amplias comodidades. Los residentes disfrutan de una entrada ajardinada que conduce a un vestíbulo y pasillos renovados, un portero las 24 horas, un gerente residente, lavandería en el sitio, sala de bicicletas y garaje (estacionamiento disponible por una tarifa). El cálido personal mejora el estilo de vida de servicio completo. La cooperativa compra electricidad al por mayor, ayudando a reducir los costos de mantenimiento mensuales, y actualmente está llevando a cabo un proyecto de modernización que aumenta el valor, incluida una restauración completa de la fachada y los balcones. Hay una evaluación de capital mensual de $552.43 hasta octubre de 2027.

Ubicado en una pintoresca cuadra arbolada, está a momentos del transporte principal (metros Q y 4/5/6), restaurantes de clase mundial, encantadores cafés y mercados gourmet favoritos, incluidos Agata & Valentina, Eli's y Citarella.

Detalles Financieros y de Política
Financiamiento: Se permite financiamiento de hasta el 75%. Flexibilidad: Se permiten pied-à-terres, co-compra, regalos y subarriendo con aprobación de la junta. Mascotas Bienvenidas. Esta es una oportunidad llave en mano para poseer un codiciado hogar con espacio exterior privado en uno de los vecindarios más deseados de la ciudad de Nueva York. Algunas imágenes están virtualmente amuebladas. Visitas solo con cita previa.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle. The co-op purchases electricity in bulk, further helping lower monthly carrying costs, and is currently undergoing a value-enhancing modernization project -- including a full facade and balcony restoration. There is a monthly capital assessment of $552.43 through October 2027. 

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets-including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.