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Ofreciendo vistas expansivas del Puente de Brooklyn, la Residencia 15A es vivir en DUMBO en su máxima expresión. Esta casa de tres dormitorios y tres baños y medio cuenta con una terraza de 198 pies cuadrados orientada al río, dividida para un uso diverso y una vida elegante.

El vestíbulo formal y la galería generosa dan paso a la gran sala llena de luz, definida por la meticulosa atención al detalle en toda su extensión. La cocina diseñada por Workstead combina detalles refinados con materiales ricos. Con una isla destacada con una losa de piedra Fior di Bosco incrustada y bordes biselados, armarios de arce cepillado emparejados con herrajes de níquel satinado y electrodomésticos Gaggenau, la cocina forma una parte integral de la zona de estar y comedor abierta. La gran sala cuenta con ventanas del suelo al techo, proporcionando vistas inigualables a través de la terraza privada del Puente de Brooklyn. Un bar húmedo con armarios de arce, backsplash de Fior di Bosco, fregadero de acero inoxidable y enfriador de vino Thermador constituyen el espacio ideal para el entretenimiento.

Con acceso privado a la terraza, el dormitorio principal es un oasis tranquilo que cuenta con un enorme vestidor, complementado por un baño en suite con ventana y paredes, suelos y encimeras de piedra Aglo Ceppo, controles de ducha de níquel cepillado, una bañera independiente y un tocador personalizado de arce blanco con tiradores de níquel satinado, grifos montados en el deck y controles de roble.

Ambos dormitorios secundarios cuentan con baños en suite, cada uno con suelos de mosaico, bañeras empotradas con griferías de níquel cepillado, tocadores personalizados de arce y armarios médicos redondos. Otras características de la residencia incluyen una lavadora/secadora LG ocultas y un baño de visitas con un tocador de pedestal en piedra africana St. Laurent con acabado pulido y bordes biselados, un espejo oculto y paredes revestidas de arce blanco.

Creado por manos cuidadosas y mentes reflexivas. Olympia es una interpretación moderna de su entorno. Elevándose desde el corazón de Dumbo histórico, Olympia ofrece vistas expansivas del puerto y el horizonte de Lower Manhattan desde la cresta más alta del vecindario. Con exteriores de Hill West Architects e interiores de Workstead, las 76 casas reflejan un sentido de escala y ritmo, y una paleta de colores y materiales que está anclada en la herencia marítima e industrial del frente costero de Dumbo. Olympia está diseñado para maximizar la comodidad y la conveniencia, con más de 38,000 pies cuadrados de servicios y comodidades interiores y exteriores repartidos en 3 niveles.

El nivel del Jardín presenta nuestras comodidades en la planta baja. A través de un patio de entrada, un porte cochere contemporáneo le da la bienvenida a un vestíbulo y al lobby del edificio de triple altura. El vestíbulo completamente atendido cuenta con una escultura de Jacob Hashimoto. Junto al vestíbulo se encuentra el salón privado del jardín, con vistas a los Gair Gardens diseñados por MPFP. Ubicado en el nivel inferior del edificio, El Club se centra en la diversión y el fitness, completo con un salón de juegos, bolera de dos carriles, un gimnasio de última generación, estudio de spinning, gimnasio de boxeo, vestuarios privados y una sala de juegos con temática marítima. El nivel del Puente de Olympia ofrece una variedad de comodidades interiores y exteriores dedicadas a la recreación y la relajación. Las características incluyen una piscina de entrenamiento de 60" en interiores, comodidades de bienestar, bar de jugos, una piscina al aire libre de 58" y jacuzzi, cabañas, áreas de BBQ, un parque infantil inspirado en barcos y parque acuático para niños, y una cancha de tenis de tamaño completo con vistas al Puente de Brooklyn, Lower Manhattan y más allá. Los servicios adicionales incluyen estacionamiento privado en el sitio disponible para alquiler o compra, conserje y portero las 24 horas, sala de paquetes, almacenamiento para bicicletas y almacenamiento residencial privado disponible para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; El patrocinador no realiza representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el OP presentado ante el Departamento de Leyes del Estado de Nueva York. Los términos completos de la oferta están en un OP disponible del patrocinador. Archivo del Departamento de Leyes del Estado de Nueva York No. CD20-0174. Igual.

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Offering expansive views of the Brooklyn Bridge, Residence 15A is DUMBO living at its best. This three bed, three-and-a-half bath home features a split 198 SF river-facing terrace for diverse use and elegant living.

The formal foyer and gracious gallery lend way to the light-filled great room, defined by meticulous attention to detail throughout. The Workstead-designed kitchen merges refined details with rich materials. Featuring a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry paired with satin nickel hardware and Gaggenau appliances, the kitchen comprises an integral part of the open living and dining area. The great room boasts floor-to-ceiling windows, providing an unbeatable views across the private terrace of the Brooklyn Bridge. A wet bar featuring maple cabinetry, Fior di Bosco backsplash, stainless sink and Thermador wine cooler make for the ideal entertaining space.

With private access to the terrace, the primary bedroom is a tranquil oasis featuring an enormous walk-in closet, complemented by a windowed en-suite bathroom with Aglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and oak controls.

Both secondary bedrooms feature en-suite bathrooms, each with mosaic flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures, custom vanities in maple and a round medicine cabinets. Additional residence features include a concealed LG W/D, and a powder room featuring a pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror, and white maple-clad walls.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through an entry court, a contemporary porte cochere welcomes you to a vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-designed Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed playroom. The Bridge level of Olympia offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation & relaxation. Features include a 60" indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58" outdoor pool and hot tub, cabanas, BBQ areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the OP filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal