$1,990,000 - 69 Monroe Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 890898
Property Description « Spanish »
Clásico Brownstone con Potencial de Ampliación en una Calle Arbolada Cerca de Clinton Hill
Este brownstone legal de 2 familias está idealmente situado en una calle tranquila, de sentido único y arborizada, cerca de la vibrante frontera de Bedford-Stuyvesant y Clinton Hill. A solo dos casas de la esquina, la propiedad ofrece un encanto atemporal, uso flexible y un significativo potencial tanto para usuarios finales como para inversionistas.
Con una fachada de 17.5 pies de ancho, este brownstone incluye un FAR adicional (Índice de Uso de Suelo)—una ventaja rara para aquellos que buscan expandirse verticalmente o reconfigurar el diseño para maximizar el espacio habitable. El interior actual cuenta con cambios de diseño modernizados que brindan flexibilidad para futuras mejoras, al tiempo que preservan el atractivo histórico de la estructura.
Un patio trasero completamente pavimentado y una amplia terraza crean un ambiente al aire libre privado, perfecto para entretener o relajarse—una característica cada vez más valiosa en el mercado actual.
El edificio ofrece flexibilidad para una variedad de estrategias de vivienda o inversión. Ya sea que estés considerando vivir en una unidad mientras generas ingresos de la otra, acomodar a la familia extendida o explorar oportunidades de alquiler a largo plazo, esta propiedad tiene un fuerte potencial. Consulta directamente para obtener más información sobre la ocupación actual y el valor de alquiler en el edificio.
La ubicación ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y transporte. A solo dos calles de distancia, la estación Franklin Avenue/Fulton Street ofrece servicio de tren C y se conecta al Shuttle de Franklin Avenue, que opera entre Prospect Park y Eastern Parkway, ofreciendo transferencias sin problemas a los trenes 2 y 3. Esto hace que llegar a Manhattan, Prospect Park y destinos culturales a través de Brooklyn sea conveniente y confiable.
Cerca se encuentran favoritos del vecindario como Peaches, Saraghina y Bar Lunático, junto con una amplia selección de cafeterías, boutiques, tiendas de comestibles y servicios esenciales a lo largo de Nostrand Avenue. Los centros de fitness, el YMCA y los espacios verdes añaden atractivo a la zona para aquellos que buscan tanto comodidad como comunidad.
Este brownstone representa una oportunidad única para poseer una parte del legado arquitectónico de Brooklyn mientras lo personalizas para adaptarlo a tu visión—ya sea como residencia, inversión o ambas.
MLS #
890898
Información
4 dormitorios, 4 baños, AC, Terreno: 0.04 acres, Dentro de la casa: 2430 ft2, 226m2 DOM: 201 dias
Año de construcción
1899
Impuestos (por año)
$4,843
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
1 minutos hasta B48, B52
2 minutos hasta B26, B44
5 minutos hasta B25
6 minutos hasta B38, B44+, B49
10 minutos hasta B45, B65
Metro Subway
5 minutos hasta C
6 minutos hasta S
7 minutos hasta G
9 minutos hasta A
Estación tren LIRR
0.6 millas de la estación "Nostrand Avenue"
1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Clásico Brownstone con Potencial de Ampliación en una Calle Arbolada Cerca de Clinton Hill
Este brownstone legal de 2 familias está idealmente situado en una calle tranquila, de sentido único y arborizada, cerca de la vibrante frontera de Bedford-Stuyvesant y Clinton Hill. A solo dos casas de la esquina, la propiedad ofrece un encanto atemporal, uso flexible y un significativo potencial tanto para usuarios finales como para inversionistas.
Con una fachada de 17.5 pies de ancho, este brownstone incluye un FAR adicional (Índice de Uso de Suelo)—una ventaja rara para aquellos que buscan expandirse verticalmente o reconfigurar el diseño para maximizar el espacio habitable. El interior actual cuenta con cambios de diseño modernizados que brindan flexibilidad para futuras mejoras, al tiempo que preservan el atractivo histórico de la estructura.
Un patio trasero completamente pavimentado y una amplia terraza crean un ambiente al aire libre privado, perfecto para entretener o relajarse—una característica cada vez más valiosa en el mercado actual.
El edificio ofrece flexibilidad para una variedad de estrategias de vivienda o inversión. Ya sea que estés considerando vivir en una unidad mientras generas ingresos de la otra, acomodar a la familia extendida o explorar oportunidades de alquiler a largo plazo, esta propiedad tiene un fuerte potencial. Consulta directamente para obtener más información sobre la ocupación actual y el valor de alquiler en el edificio.
La ubicación ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y transporte. A solo dos calles de distancia, la estación Franklin Avenue/Fulton Street ofrece servicio de tren C y se conecta al Shuttle de Franklin Avenue, que opera entre Prospect Park y Eastern Parkway, ofreciendo transferencias sin problemas a los trenes 2 y 3. Esto hace que llegar a Manhattan, Prospect Park y destinos culturales a través de Brooklyn sea conveniente y confiable.
Cerca se encuentran favoritos del vecindario como Peaches, Saraghina y Bar Lunático, junto con una amplia selección de cafeterías, boutiques, tiendas de comestibles y servicios esenciales a lo largo de Nostrand Avenue. Los centros de fitness, el YMCA y los espacios verdes añaden atractivo a la zona para aquellos que buscan tanto comodidad como comunidad.
Este brownstone representa una oportunidad única para poseer una parte del legado arquitectónico de Brooklyn mientras lo personalizas para adaptarlo a tu visión—ya sea como residencia, inversión o ambas.
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