Una rara oportunidad te espera en Cheever Place, un pintoresco enclave arbolado en el corazón del Distrito Histórico de Cobble Hill. Esta majestuosa casa adosada de 21 pies de ancho de principios de siglo—entregada vacía—ofrece una versatilidad excepcional como una lucrativa inversión para tres familias, una amplia casa para dos familias, o una grandiosa residencia unifamiliar. Con su huella de 21 por 40 pies en un terreno de 88.5 pies de profundidad y un FAR máximo de 2.43 (actualmente construida solo hasta 1.81), la propiedad presenta un potencial significativo para futuras expansiones.
Subiendo por el escalón de piedra marrón, el nivel del salón te da la bienvenida con techos de casi once pies, abundante luz natural proveniente de ventanas grandes orientadas al este y al oeste, y encantadores detalles de época que incluyen molduras en el techo y dos chimeneas. La elegante sala de estar frontal, centrada alrededor de una chimenea de biocombustible con un original manto de mármol, ofrece un ambiente acogedor para entretener o relajarse, con vistas que dan a la histórica Cheever Place. Un baño de visitas añade conveniencia a este piso bellamente proporcionado.
En la parte trasera del nivel del salón, la cocina del chef con ventanas está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, una encimera de mármol y un fregadero de granja con vistas al frondoso jardín trasero. El comedor adyacente presenta una chimenea decorativa y se abre a una encantadora terraza a través de puertas francesas, perfecta para hacer parrilladas o cenar al aire libre en el exuberante jardín paisajístico de abajo.
El nivel del jardín, conectado como un dúplex al piso del salón, ofrece un amplio dormitorio principal con puertas de vidrio que conducen directamente al jardín, un vestidor, una lavandería, un baño completo, y una habitación adicional grande que es ideal como segundo dormitorio, oficina o salón. El patio trasero privado es un oasis tranquilo, rodeado de plantas maduras, trabajos en piedra natural, y camas de jardín definidas—cuidadosamente mantenido y lleno de color estacional.
En la planta superior, el tercer piso está configurado actualmente como un apartamento de una habitación que se puede convertir fácilmente en una unidad de dos habitaciones. Este piso incluye una generosa sala de estar, un comedor formal, una cocina con ventana, y un baño completo—todos con encantadores elementos de época anterior a la guerra, incluyendo una chimenea decorativa y molduras en el techo.
El último piso está dispuesto como un apartamento de dos habitaciones, con una amplia sala de estar, un baño completo, una cocina con ventana, y el beneficio adicional de tragaluces y una lavadora/secadora en la unidad.
El sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento y podría ser terminado para su uso como sala de recreación, gimnasio en casa, o espacio habitable adicional.
Idealmente situado a pocos momentos de las tiendas y restaurantes de las calles Court y Smith, escuelas locales de alta calificación, y parques vecinales, esta excepcional propiedad combina encanto histórico, flexibilidad moderna, y una ubicación privilegiada en una de las comunidades más buscadas de Brooklyn.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized eastern and western-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a bio-fuel fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.