¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO POTENCIAL!

Una casa unifamiliar existente en la esquina está lista para ser demolida, ofreciendo a los desarrolladores un lienzo en blanco para un proyecto de alto valor.

6,310 pies cuadrados.

Zona R6

Área máxima de vivienda residencial 24,609

Área máxima de instalaciones comerciales 30,288

Ideal para un proyecto de condominio mixto boutique. El análisis de zonificación respalda un edificio de 5 pisos con un ascensor que acomoda hasta 36 unidades. Este sitio ofrece flexibilidad para condominios a precio de mercado, con recientes ventas en el área que oscilan entre $900-1100 por pie cuadrado o un desarrollo de vivienda asequible bajo el programa UAP, atendiendo a la creciente demanda de vivienda accesible en Brooklyn.

Ubicado estratégicamente cerca de las líneas de tren 2/5, Brooklyn College, Kings Theater, tiendas y restaurantes vibrantes.

Esta propiedad garantiza un fuerte atractivo en el mercado. Solo efectivo.

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POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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