Luz asombrosa y aire fresco. Espacio privado al aire libre. Energía solar. Sostenible. Casa Pasiva.

Además, impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos posibles a través del recién promulgado programa de beneficios fiscales 485-x por 20 años.*

Un verdadero santuario urbano, 702 Hancock no es un desarrollo nuevo típico. El único proyecto de condominio Casa Pasiva en Bed Stuy, este dinámico edificio siempre está trabajando en segundo plano para ofrecer una eficiencia energética excepcional, una calidad superior del aire interior, un mayor confort térmico, durabilidad y mínimo mantenimiento.

Acerca de la Unidad 3A
• Balcón privado con vistas a patios traseros de casas adosadas con árboles.
• Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Blomberg y estufas de inducción Samsung, armarios de roble reciclado italiano, encimeras de cuarzo estilo cascada, grifería pulida en níquel Hans Grohe.
• Baños equipados con inodoros Toto, pisos de mármol carrera, bañeras, lavabos de porcelana American Standard y grifería pulida en níquel Phister.
• Conexión para lavadora/secadora.
• Techos altos y pisos de madera de roble blanco de tablas anchas en toda la vivienda.
• Video portero.
• Unidad de almacenamiento asignada en el sótano.
• Preinstalado con Verizon FIOS.

Las comodidades del edificio incluyen almacenamiento para bicicletas, lavandería común, una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de Brooklyn y un conjunto solar de 34 paneles en una cubierta de techo que proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, lo que resulta en ahorros significativos para cada propietario.

Situado en una calle arbolada en la codiciada Stuyvesant Heights, central a las vastas comodidades en Malcolm X y Tompkins.

La Diferencia de Casa Pasiva
• Cada unidad tiene espacio privado al aire libre y está diseñada con el equilibrio perfecto de luz y sombra.
• La envoltura del edificio superaislada y hermética crea una burbuja protectora energéticamente eficiente, con un sistema de ventilación de recuperación de energía que cicla constantemente aire fresco y filtra alérgenos, polvo y aire viciado.
• El diseño libre de puentes térmicos asegura una temperatura consistente en el hogar.
• Ventanas y puertas de tres capas aíslan aún más para un ambiente tranquilo y confortable.
• Un conjunto solar de 34 paneles en una cubierta de techo proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.
• La construcción y el diseño superiores resultan en mayor durabilidad y longevidad, reduciendo el riesgo de reparaciones imprevistas mientras se mantienen el mantenimiento y los gastos al mínimo a lo largo del tiempo.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del Expediente del Patrocinador No. CD23-0213.
*El Programa de Beneficios Fiscales 485-x no está garantizado y está sujeto a calificación, incluyendo pero no limitado a un requisito de residencia primaria de 5 años.

Para más información, consulte a un profesional de impuestos o un abogado.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.

For more information, please consult a tax professional or attorney.