Esta propiedad de inversión de uso mixto de primer nivel está estratégicamente ubicada en la intersección de alto tráfico de Deer Park Avenue y Railroad Avenue en el corazón de Babylon Village, directamente frente a la estación de tren con servicio expreso a Manhattan. La oferta consta de dos edificios adosados en un solo lote escriturado, con una mezcla diversa de inquilinos residenciales y comerciales, junto con un estacionamiento privado separado con escritura que cuenta con 14 espacios dedicados, una amenidad rara y muy apreciada en esta bulliciosa ubicación del centro. Edificio 1: Una estructura de tres pisos con ocho apartamentos residenciales (4 de dos dormitorios y 4 de un dormitorio) y dos espacios comerciales en la planta baja. Edificio 2: Una estructura de un piso con cuatro espacios comerciales, maximizando la visibilidad a nivel de calle y el tráfico peatonal. Cada unidad tiene medidores separados para electricidad y gas, lo que garantiza la facilidad de gestión y la responsabilidad del inquilino por los servicios. Seis de los ocho apartamentos han sido completamente renovados, mientras que el Apartamento #1 y el Apartamento #7 permanecen en su condición original con rentas por debajo del mercado, ofreciendo un potencial adicional de valor agregado. La propiedad está conectada al sistema de alcantarillado y alimentada por gas, con tres trampas de grasa instaladas para acomodar a inquilinos de restaurantes o servicios de alimentos.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC