¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! 1874 Route 284 – una destacada propiedad comercial ubicada en el corazón de Wawayanda, a lo largo de una de las vías más transitadas de la zona. Esta ubicación de alta visibilidad ofrece un potencial infinito con más de 4,000 pies cuadrados de espacio situados en un amplio terreno de 5.8 acres. La propiedad cuenta con un estacionamiento para 55 coches, un muelle de carga y una rampa accesible para discapacitados. En el interior, encontrará techos de 9 pies, paredes de cedro y una combinación de pisos de madera y concreto pulido, proporcionando un espacio versátil y atractivo adecuado para una amplia variedad de aplicaciones comerciales. Como un extra, hay un apartamento en el segundo piso, completo con sala de estar, cocina completa, baño y una entrada privada separada, perfecto para un gerente en el lugar o ingresos adicionales por alquiler. Con fácil acceso a la Ruta 6 y la Ruta 84, la ubicación no solo es conveniente para clientes y entregas, sino que también está estratégicamente posicionada para negocios regionales. Ya sea que esté buscando establecer una instalación de almacenamiento, un almacén, un complejo de oficinas u otra empresa comercial, esta propiedad ofrece el espacio, la visibilidad y la accesibilidad para hacer realidad su visión. No se pierda esta oportunidad única en uno de los corredores comerciales más accesibles y en desarrollo del condado de Orange.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC