$1,250,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « Spanish »

Bienvenido a una rara y emocionante oportunidad de inversión en el corazón de las montañas Catskill del norte: el sitio histórico de la antigua instalación de fabricación de Catskill Craftsmen, ubicada con orgullo en la pintoresca aldea de Stamford.

Con una extensión de dos parcelas medidas que totalizan 11.3+/- acres, esta excepcional propiedad comercial ofrece alrededor de 90,000 pies cuadrados de espacio de edificio existente, con agua y alcantarillado del pueblo ya instalados. Ya sea que sea un inversionista, desarrollador o emprendedor visionario, las posibilidades aquí son verdaderamente infinitas.

Originalmente hogar de uno de los mayores fabricantes de bloques de carnicero en EE. UU. desde la década de 1940, esta propiedad cuenta con una mezcla de estructuras, incluida una moderna bodega aislada construida en 2010, que mide aproximadamente 176' x 64' con dos muelles de carga.

Otros edificios en el sitio ofrecen amplias áreas de fabricación, almacenamiento y empaque, espacios de oficina y conferencias, baños y cafetería, completos con sistema de rociadores y amplio espacio de estacionamiento.

Este es un sitio privilegiado para un nuevo desarrollo de vivienda, un campus de uso múltiple, industria ligera, microcervecería o incluso emprendimientos de alojamiento y hospitalidad, con una excelente ubicación a aproximadamente media hora de la I-88 y con proximidad a Albany, Binghamton y Oneonta. Con el creciente auge de popularidad de los Catskills y una demanda en aumento de vivienda, espacios de trabajo y destinos enfocados en la recreación, esta propiedad es su lienzo con una topografía mayormente nivelada que facilita el desarrollo, y un diseño que permite múltiples puntos de entrada y salida. La mezcla de espacio abierto e infraestructura existente proporciona flexibilidad para el desarrollo por fases o la planificación de usos múltiples. La adyacencia de la propiedad a los senderos recreativos pintorescos de Catskill añade potencial para proyectos enfocados en el turismo, mientras que su ubicación en una aldea vibrante con amenidades como una tienda de comestibles, estaciones de servicio, restaurantes y actividades durante todo el año la hacen ideal para atraer tanto a residentes como a visitantes. La amplia huella y los tipos de edificios variados ofrecen oportunidades para el reutilización adaptativa, desde la fabricación artesanal hasta retiros de bienestar o comunidades de vivir-trabajar. La propiedad también incluye una pequeña casa, añadiendo aún más flexibilidad a esta increíble oportunidad.

ID #‎	889771
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$37,456
Tipo de combustible	Petróleo
Tipo de calor	Aire Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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