***En Venta: Paquete Comercial y de Oficina en Ubicación Prime en Morris Park, Bronx***
**Ubicación**: Corredor de Williamsbridge Road, Sección de Morris Park
**Precio**: 3.8M
**Descripción de la Propiedad**:
Esta es una rara oportunidad para adquirir un paquete comercial de cinco edificios ubicado en el altamente deseado corredor de Williamsbridge Road dentro de la sección de Morris Park del Bronx. Esta es la primera vez que estas propiedades están disponibles para la venta, presentando una oportunidad de inversión única.
**Aspectos Destacados de la Propiedad**:
- **Edificios**: Cinco edificios comerciales de venta al por menor y oficinas
- **Arrendamientos**: Inquilinos a largo plazo con arrendamientos NNN (Triple Neto), que garantizan un flujo de ingresos estable
- **Estacionamiento**: Incluye un estacionamiento dedicado, una ventaja significativa en la zona
- **Perfil de Inquilinos**: Mezcla diversa de inquilinos comerciales y de oficina, contribuyendo a una inversión equilibrada y resistente
- **Potencial de Inversión**: Benefíciese de una base de inquilinos establecida y el potencial de aumento de alquileres en un corredor en auge
**Características del Área**:
- **Ubicación Deseable**: Situada en el vibrante vecindario de Morris Park, conocido por su bulliciosa actividad comercial
- **Accesibilidad**: Excelentes enlaces de transporte y flujo peatonal, mejorando la visibilidad del negocio y el acceso de los clientes
- **Comunidad**: Proximidad a servicios locales, escuelas y áreas residenciales, contribuyendo a un flujo constante de clientes potenciales
**Información Financiera**:
- **Ingresos**: Información financiera detallada disponible a solicitud
- **Términos de Arrendamiento**: Información sobre acuerdos de arrendamiento y detalles de inquilinos disponible para compradores calificados
**Información de Contacto**:
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Joe Cosentino
Morris Park Realty Group

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
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Joe Cosentino
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