Propiedad de Uso Mixto Totalmente Renovada en Venta – 850 Clarkson Ave
Esta propiedad lista para ocupar representa una oportunidad de inversión excepcional, entregada completamente ocupada para flujo de efectivo inmediato.
Unidades Residenciales
Total de cuatro apartamentos modernos:
(2) unidades de cuatro dormitorios
(2) unidades de dos dormitorios
Cada unidad está equipada con su propia caldera dedicada para calefacción independiente
Todos los inquilinos residenciales garantizados por el programa de Sección 8, lo que asegura ingresos de alquiler estables respaldados por el gobierno
Espacio Comercial
Locales comerciales a nivel de calle, totalmente renovados
Servicios públicos separados para inquilinos comerciales
Aspectos Destacados de la Inversión
NOI proyectado: $257,000
El propietario solo paga agua y electricidad de áreas comunes
Sistemas actualizados en toda la propiedad: plomería, eléctrica y calefacción
Alta demanda de alquiler en un vecindario en rápido desarrollo
Fuerte Potencial de Crecimiento Futuro
La propiedad está ubicada cerca de desarrollos importantes que agregarán más de 1,000 nuevas unidades residenciales dentro de un radio de 2 millas para 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 unidades en desarrollo – Más información
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 unidades planificadas – Más información
Se espera que estos proyectos aumenten aún más la demanda local y el valor a largo plazo.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC