345 Warren Street es la nueva oferta de condominios en Boerum Hill, en la frontera de Cobble Hill, que ofrece cuatro residencias en una pintoresca casa adosada cerca de todas las grandes comodidades en las calles Smith y Court. Con acabados de diseño, impuestos bajos y cuotas comunes, y espacio al aire libre con cada unidad, estos nuevos condominios son una oferta rara y seguro que encantarán a los compradores que buscan hacer de este codiciado vecindario su nuevo hogar. Elige tu unidad favorita. Tenemos un dúplex de jardín que vive como una casa adosada con 1652 pies cuadrados, 2 habitaciones, 2.5 baños y un gran jardín privado; un 2° piso de 2 habitaciones, 2 baños con una terraza privada y escaleras que te llevan a tu propia área de jardín privada. Los tercer y cuarto pisos son casas luminosas de 2 habitaciones y 2 baños, que valen el esfuerzo de subir, cada una con su propia mitad de la azotea para disfrutar al aire libre de manera privada.

La unidad 2 es una unidad de 2 habitaciones y 2 baños en todo el piso con un diseño de dormitorio dividido, cocina y comedor en la parte trasera que da a la terraza privada y al jardín, y una gran cocina que incluye una espaciosa isla para comer y preparar. La parte trasera del jardín es accesible a través de una escalera que baja desde tu terraza privada, así que podrás disfrutar de tu café fácilmente por la mañana desde la cocina O bajar al jardín para fiestas más grandes y cultivar tu pulgar verde. La suite principal también incluye un amplio vestidor/armario.

Independientemente de qué piso se adapte mejor a tus necesidades, todos los espacios han sido equipados con una gama de acabados y comodidades de lujo que incluyen aire acondicionado central, cocinas de chef, baños grandes con piedra natural, excelentes armarios, lavadoras y secadoras LG, pisos de madera dura y ventanas de doble panel completamente nuevas. Las unidades del primer y segundo piso están orientadas hacia los jardines privados con cocinas amplias y espacios de estar que fluyen perfectamente hacia los patios privados. Las dos unidades superiores han sido invertidas y disfrutan de vistas del parque y de los árboles de cara a la calle, mirando hacia el sur desde los amplios espacios de estar y comedor. Las cocinas inspiradas incluyen gabinetes personalizados de un gris cálido; herrajes de bronce; encimeras, salpicaderos e islas de mármol Carrara pulido; y salpicaderos espejados únicos que aportan luz moteada todo el día. Disfruta de un refrigerador, cocina y lavavajillas Bertazzoni de acero inoxidable de gran tamaño, que complementan hermosamente la estética elegante vista en todo el lugar.

Los baños principales como un spa cuentan con lavabos dobles, tocadores espaciosos, iluminación personalizada RBW, duchas cerradas con vidrio, herrajes de bronce, pisos de losa de Carrara y paredes de mosaico. Los baños secundarios ofrecen una combinación clásica atemporal de pisos de mármol con paredes de azulejos de centavo cremosos, tocadores de color verde bosque, grifos de bronce con manijas cruzadas y una bañera/ducha profunda perfecta para niños e invitados. Los accesorios y acabados de calidad también incluyen herrajes de bronce de diseño en todo, puertas de núcleo sólido y un piso de madera teñida a medida.

Sal de la puerta principal y te encontrarás en las calles Smith y Court, o en la Avenida Atlantic, a solo un paso. Disfruta de un torbellino de restaurantes, cafeterías, bares, espacios verdes, boutiques, tiendas de comestibles artesanales, Trader Joe's, Sahadi's, Barnes and Noble y escuelas en todas direcciones. ¡Nunca necesitarás ir a Manhattan de nuevo! Pero si lo haces, el tren F está en la esquina de la manzana, y cada otra estación está a un corto paseo en Borough Hall. ¡Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park y Carroll Park pueden ser visitas cotidianas! Disfruta de bajas cuotas mensuales comunes e impuestos, y concéntrate en las mejores comodidades que Brooklyn tiene para ofrecer.

Los términos completos se pueden encontrar en el plan de oferta. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.