Oportunidad de desarrollo en una ubicación de alto tráfico y alta visibilidad que ofrece infinitas posibilidades. Con un zonificación mixta favorable y esta ubicación premium, su búsqueda termina aquí (zonificación adjunta en documentos). Situado entre Walmart y Tractor Supply, este terreno de 5.9 acres es perfecto para el desarrollo. Puede convertir la estructura existente de más de 6000 pies cuadrados para adaptarla a sus necesidades o empezar desde cero. ¡Gran ubicación para un mini centro comercial, un centro comercial, una cadena de supermercados, una gasolinera, servicios financieros, guardería, escuela, tienda minorista, instalación médica, oficinas profesionales, cervecería, destilería, instalación de almacenamiento y más! La fachada en dos carreteras ofrece acceso excepcional para camiones y entregas, lo que lo hace adecuado para más de una empresa. Hay más de 1200 pies de exposición directamente en la Ruta 209 de EE. UU. y más de 1100 pies en la Ruta Vieja 209. La mayor parte del terreno es nivelado y pavimentado, lo que permite un amplio espacio para estacionamiento. El uso anterior del edificio fue como restaurante, bar y servicio de catering, y el equipo está intacto. Hay contenedores de almacenamiento en la propiedad, así como una carpa para eventos que alberga a 500 personas. Potencial inigualable con agua y alcantarillado municipales.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC