Presentando una destacada oportunidad de uso mixto en el corazón de Ridgewood, NY. Este edificio de ladrillo en esquina, ubicado en DeKalb Avenue y Onderdonk Avenue, cuenta con una oficina médica de 1,500 pies cuadrados en la planta baja, clasificada como Grupo de Uso 4, actualmente arrendada por $4,200 al mes en un contrato de arrendamiento de 10 años con aumentos anuales del 3% y su propio aire acondicionado central. El segundo piso ofrece dos amplios apartamentos de dos dormitorios y dos baños, cada uno pagando $2,200 al mes con inquilinos responsables de todos los servicios. Ambas unidades no tienen contrato de arrendamiento actualmente, lo que crea flexibilidad para el nuevo propietario. Incluida en la oferta está la propiedad contigua en 18-60 DeKalb Avenue, una estructura de dos pisos con tres garajes alquilados por $300 cada uno al mes y un apartamento de dos dormitorios arriba que genera $2,000 al mes. Juntas, las propiedades generan un ingreso bruto anual de $138,000 con un potencial significativo de aumento ya que las unidades residenciales están desocupadas. Convenientemente situada a solo cuatro cuadras de la estación de metro DeKalb L y cerca del Hospital Wyckoff, la propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad. La vibrante escena gastronómica de Bushwick, la vida nocturna ecléctica y el encanto del vecindario de Ridgewood añaden atractivo, convirtiendo esto en una oportunidad excepcional para inversionistas o usuarios finales por igual.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC