Bienvenido a 8419 Fort Hamilton Parkway, un edificio de uso mixto semi-adosado completamente renovado ubicado en el corazón de Bay Ridge, Brooklyn. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas, potencial de ingresos y conveniencia. Con una superficie de 2,736 pies cuadrados en un lote de 24.5 x 101.75, el edificio ha sido cuidadosamente actualizado de arriba a abajo, con sistemas de aire acondicionado nuevos, una instalación de energía solar para reducir los costos de servicios públicos y un interior contemporáneo fresco en todo momento. En el interior, encontrará pisos de madera, techos altos, tragaluces y espacios llenos de sol que crean una atmósfera acogedora y aireada. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente para combinar encanto con función moderna. El edificio incluye un camino de entrada compartido, una terraza privada en el techo, un garaje independiente y un patio privado, una combinación verdaderamente rara en Bay Ridge. Situado a solo unos pasos del transporte local, tiendas y escuelas, esta ubicación ofrece una accesibilidad y atractivo vecinal incomparables. La planta baja alberga una oficina médica arrendada que actualmente genera 3,005 al mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos y estables. Arriba, una unidad residencial espaciosa ofrece flexibilidad para uso del propietario o alquiler futuro, lo que hace de esta una propiedad ideal para inversores, profesionales o aquellos que buscan un estilo de vida de vivir/trabajar. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta joya de ingresos lista para habitar en uno de los barrios más solicitados de Brooklyn.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.