Aproveche esta rara oportunidad de poseer una propiedad comercial de 3648 pies cuadrados completamente actualizada, idealmente ubicada en una zona de alta visibilidad y bien conectada. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de funcionalidad, modernizaciones contemporáneas y conveniencia, con el beneficio adicional de una unidad residencial de una habitación en el lugar.

Destacados de la propiedad:
Sistemas HVAC de unidad dividida de 2022 para calefacción y refrigeración de alta eficiencia energética.
Nuevo panel eléctrico de 200 amperios con conexión para generador para mantener sus operaciones en funcionamiento.
Fontanería, paneles de yeso, iluminación y suelos nuevos, creando una sensación fresca y profesional.
Dos cocinas, un baño completo y dos baños de cortesía, perfectos para el personal y los clientes.
Unidad residencial de una habitación, ideal para un propietario-ocupante, alojamiento del personal o ingreso adicional por alquiler.
Nueva revestimiento exterior, techo de garaje reparado y un techo completamente nuevo en el otro lado del edificio.

Ubicación privilegiada:
Ubicada en un próspero corredor comercial, esta propiedad está rodeada de negocios establecidos, restaurantes y barrios residenciales, asegurando un flujo constante de tráfico y clientes potenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con conexiones cercanas de autobuses y trenes que hacen que los desplazamientos sean sencillos para empleados y clientes por igual. Las principales autopistas y vías rápidas están a solo minutos, ofreciendo una excelente conectividad con el área circundante.

Con sus comodidades modernas, diseño flexible y ubicación inmejorable con acceso al transporte, esta propiedad está lista para apoyar sus objetivos comerciales.

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Take advantage of this rare opportunity to own a fully updated 3648 sq ft commercial property, ideally located in a high-visibility, well-connected area. This property offers the perfect blend of functionality, modern upgrades, and convenience — with the added bonus of an on-site one-bedroom residential unit.

Property Highlights:
2022 split-unit HVAC systems for energy-efficient heating and cooling.
New 200-amp electric panel with generator hookup to keep your operations running.
Updated plumbing, sheetrock, lighting, and new flooring, creating a fresh, professional feel.
Two kitchens, one full bathroom, and two half bathrooms — perfect for staff and clients.
One-bedroom residential unit, ideal for an owner-occupant, staff housing, or additional rental income.
New siding, repaired garage roof, and a brand-new roof on the other side of the building.

Prime Location:
Located in a thriving commercial corridor, this property is surrounded by established businesses, restaurants, and residential neighborhoods, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. Public transportation is easily accessible, with nearby bus and train connections making commuting simple for employees and clients alike. Major highways and thoroughfares are just minutes away, offering excellent connectivity to the surrounding area.

With its modern amenities, flexible layout, and unbeatable location with transit access, this property is ready to support your business goals.

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