Excelente propiedad comercial ubicada a segundos de Main Street en el corazón de Flushing. Este edificio comercial de tres pisos con sótano completo ofrece alta visibilidad y tráfico elevado en uno de los corredores comerciales más activos de Queens. El diseño incluye tres pisos sobre el suelo más un sótano, lo que permite usos comerciales flexibles como tiendas, oficinas, negocios profesionales o basados en servicios, entre muchos otros. La propiedad está convenientemente situada cerca de múltiples opciones de transporte, incluyendo líneas de metro, rutas de autobús, autopistas y el LIRR, lo que la hace accesible desde todas las direcciones. Todos los centros necesarios de compras, restaurantes y entretenimiento están a poca distancia a pie. Los bajos gastos y la fuerte demanda de alquileres hacen de esta una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios finales. La tasa de capitalización proyectada es de aproximadamente 6.27% según los datos actuales del mercado. Los inquilinos actuales no tienen contratos de arrendamiento. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Los compradores deben llevar a cabo su propia diligencia debida.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence.