Una de las propiedades más emblemáticas y arquitectónicamente significativas de Newburgh. Conocida como la Casa Holden, 73–85 Grand Street es un impresionante compuesto de 3 edificios ubicado en el corazón del Distrito Histórico del East End de Newburgh, que ofrece casi 16,500 pies cuadrados de espacio a través de residencias, estudios comerciales y un corredor que une las estructuras.

73 Grand Street-
Construida originalmente en 1837 como una majestuosa residencia unifamiliar, esta estructura de 6,900 pies cuadrados y tres pisos cuenta con 22 habitaciones, incluidas 5 baños. Rica en detalles de época—techos de 12 pies, chimeneas originales, molduras ornamentales, grandiosas escaleras, estanterías empotradas y porches traseros cubiertos—este edificio es el sueño de un conservacionista. Cada habitación en esta residencia unifamiliar tiene fontanería, lo que la hace ideal para convertirla en 3–7 apartamentos, condominios o cooperativas.

85 Grand Street-
Construido en la década de 1830, esta obra maestra de 5,980 pies cuadrados fue completamente reinventada en la década de 1890 por el aclamado arquitecto local Frank Estabrook. Impresionantes características de época se mantienen intactas, incluyendo la dramática escalera principal, la chimenea con azulejos, los pisos de parquet, múltiples chimeneas y la joya de la corona—un techo de invernadero de vitrales. Actualmente funcionando como galería de arte, estudio de yoga, espacio para eventos y residencia privada, 85 Grand podría fácilmente volver a sus orígenes como residencia unifamiliar.

La Casa de Carruajes-
Detrás de 85 Grand se encuentra una casa de carruajes completamente renovada de 2,613 pies cuadrados, ahora configurada como una oficina comercial de dos pisos con múltiples espacios de trabajo, salas de conferencias, baños y cocina. Adyacente a esta estructura hay estacionamiento fuera de la calle, un activo raro y valioso en el Distrito Histórico.

Potencial de Desarrollo-
El diseño existente en los tres edificios apoya el uso adaptativo con una reconstrucción mínima. El flujo natural de las habitaciones y el acceso a la fontanería original permiten transiciones suaves a configuraciones residenciales o de uso mixto. Como propiedad contribuyente en el Distrito Histórico, el sitio también califica para créditos fiscales estatales y federales y programas de exención fiscal local, lo que hace que la restauración sea tanto visionaria como viable.

Ya sea que su visión incluya residencias boutique, un compuesto de vivir/trabajar, un centro cultural o una residencia privada, 73–85 Grand Street ofrece un lienzo extraordinario para su próximo capítulo en una de las ciudades más emocionantes y en evolución del Valle del Hudson. Consulte el Resumen de Inversión en la sección de Documentos adjuntos.

One of Newburgh’s most storied and architecturally significant properties. Known as the Holden House , 73–85 Grand Street is a striking 3-building compound located in the heart of Newburgh’s East End Historic District—offering nearly 16,500 square feet of space across residences, commercial studios, and a corridor that unites the structures.

73 Grand Street-
Originally built in 1837 as a stately single-family residence, this 6,900 sq ft, three-story structure boasts 22 rooms, including 5 bathrooms. Rich with period detail—12-foot ceilings, original mantles, ornate moldings, grand staircases, built-in bookcases, and covered rear porches—this building is a preservationist’s dream. Each room in this single-family residence is plumbed, making it ideal for conversion into 3–7 apartments, condos, or co-ops.

85 Grand Street-
Build in the 1830's this 5,980 sq ft masterpiece was completely reimagined in the 1890s by celebrated local architect Frank Estabrook. Stunning period features remain intact, including the dramatic grand staircase, tiled inglenook, parquet floors, multiple fireplaces, and the crown jewel—a stained-glass solarium ceiling. Currently operating as an art gallery, yoga studio, event space, and private residence, 85 Grand could easily return to its single-family origins.

The Carriage House-
Behind 85 Grand lies a fully renovated 2,613 sq ft carriage house, now configured as a two-story commercial office with multiple workspaces, conference rooms, restrooms, and kitchen. Adjacent to this structure is off-street parking—a rare and valuable asset in the Historic District.

Development Potential-
The existing layout across all three buildings supports adaptive reuse with minimal reconstruction. The natural flow of rooms and original plumbing access allow for smooth transitions to residential or mixed-use configurations. As a contributing property in the Historic District, the site also qualifies for state and federal tax credits and local tax abatement programs, making restoration both visionary and viable.

Whether your vision includes boutique residences, a live/work compound, a cultural center, or a private residence, 73–85 Grand Street offers an extraordinary canvas for your next chapter in one of the Hudson Valley’s most exciting and evolving cities. See Investment Summary in the attached Document section. © 2025 OneKey™ MLS, LLC