Encantador y Flexible Junior 4 en Morningside Heights—Preaprobado para Uso Profesional

Descubre la combinación perfecta de carácter pre-guerra, diseño flexible y potencial de vivir/trabajar en este acogedor apartamento de una habitación más oficina en 611 West 111th Street, un clásico co-op con ascensor idealmente situado entre Broadway y Riverside Drive.

Elevado por encima del nivel de la calle en el primer piso, este hogar luminoso, de cara al sur y al oeste, ha sido cuidadosamente mantenido por el mismo propietario—un psicólogo profesional—desde 1986. Preaprobado por la junta del co-op para uso profesional, el apartamento actualmente funciona como una oficina de terapia privada y es ideal para trabajo remoto, consultoría u otros usos de bajo impacto (sujeto a la aprobación de la junta).

Las características clave incluyen:
• Amplia sala de estar con abundante luz natural
• Cocina tipo galería con ventana
• Gran dormitorio principal
• Oficina flexible o segunda área de sueño, completa con plomería para uso profesional potencial
• Baño completo con ventana

Las comodidades del edificio incluyen:
• Ascensor
• Superintendente en el edificio
• Lavandería en el sótano
• Almacenamiento para bicicletas
• Almacenamiento adicional disponible por una tarifa mínima

Acepta mascotas con la aprobación de la junta (las mascotas deben estar atadas o ser transportadas en áreas comunes). Subarrendar permitido después de un año de propiedad, por un máximo de dos años. Se permite financiación de hasta el 80%. El mantenimiento mensual de $1,557 incluye calefacción y agua. Esta residencia tiene 877 acciones y no tiene impuesto de reversión.

Disfruta del encanto del vecindario de Morningside Heights con Riverside Park a solo unos pasos, Central Park cercano y favoritos locales como Westside Market y una vibrante escena gastronómica, todos al alcance. El transporte es fácil con el tren 1 en 110th Street/Cathedral Parkway a solo dos calles de distancia, y los autobuses M104, M4 y M60 ofreciendo excelente acceso transversal y uptown/downtown.

Este raro co-op flexible presenta una oportunidad excepcional para crear un hogar, oficina o retiro profesional híbrido en uno de los barrios más históricos de Manhattan.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC