Lagrangeville

TERRENOS

Dirección: ‎1940 Route 55

Código Postal: 12540

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$349,900

ID # 885324

Spanish

Thomas Zengen Oficina: ‍845-224-8005

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Property Description « Spanish »

1.8 ACRES DE TIERRA COMERCIAL BOHA con frente a la Ruta 55. Ubicación extremadamente ocupada en un semáforo. Oportunidad de desarrollo situada en un lugar central. ¡Listo para construir! Excelentes condiciones del suelo sin necesidad de relleno para patio séptico: arena y grava. 431 pies de frente a la Ruta 55. Actualmente BOHA hasta 2028 para un negocio de servicios personales comerciales de 2,000 pies cuadrados y edificio de oficinas. BOHA puede adaptarse a un desarrollo de diferentes tamaños y usos si se desea. Se puede aumentar la huella y los pies cuadrados del edificio y niveles con aprobaciones. Excelente para propiedad de múltiples unidades, uso mixto, sede de industria de servicios, servicio de alimentos, spa, comercio minorista, oficina, ¡lo que necesites! Permiso y aprobaciones del DOT en su lugar. Pozo en funcionamiento en el sitio. Desmonte, nivelación y algunos drenajes completados. Encuesta, planos de construcción y dibujos arquitectónicos en mano. Financiamiento por parte del propietario disponible. Intersección de Rt 55 y East Noxon, situada en el Distrito del Centro de la Ciudad. Cerca de las escuelas: Escuela Primaria Secundaria Union Vale. Llama o envía un mensaje de texto al 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

ID #‎ 885324
InformaciónTerreno: 1.78 acres
DOM: 9 dias
Impuestos
(por año)
$3,034

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

1.8 ACRES DE TIERRA COMERCIAL BOHA con frente a la Ruta 55. Ubicación extremadamente ocupada en un semáforo. Oportunidad de desarrollo situada en un lugar central. ¡Listo para construir! Excelentes condiciones del suelo sin necesidad de relleno para patio séptico: arena y grava. 431 pies de frente a la Ruta 55. Actualmente BOHA hasta 2028 para un negocio de servicios personales comerciales de 2,000 pies cuadrados y edificio de oficinas. BOHA puede adaptarse a un desarrollo de diferentes tamaños y usos si se desea. Se puede aumentar la huella y los pies cuadrados del edificio y niveles con aprobaciones. Excelente para propiedad de múltiples unidades, uso mixto, sede de industria de servicios, servicio de alimentos, spa, comercio minorista, oficina, ¡lo que necesites! Permiso y aprobaciones del DOT en su lugar. Pozo en funcionamiento en el sitio. Desmonte, nivelación y algunos drenajes completados. Encuesta, planos de construcción y dibujos arquitectónicos en mano. Financiamiento por parte del propietario disponible. Intersección de Rt 55 y East Noxon, situada en el Distrito del Centro de la Ciudad. Cerca de las escuelas: Escuela Primaria Secundaria Union Vale. Llama o envía un mensaje de texto al 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Thomas Zengen

公司: ‍845-224-8005




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$349,900

TERRENOS
ID # 885324
‎1940 Route 55
Lagrangeville, NY 12540


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Oficina: ‍845-224-8005

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