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Situado en el Distrito Histórico Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue representa una excepcional oportunidad de inversión. Esta casa adosada de siete familias de estilo Renacimiento Revival de ladrillo rojo tiene vista al Parque St. Nicholas y cuenta con bajos impuestos inmobiliarios y un excelente ingreso operativo bruto ($152,843/año), generando una tasa de capitalización de más del 8 por ciento.

Esta propiedad proporciona 3,850 pies cuadrados de espacio en una ubicación deseable, más 5,631.5 pies cuadrados adicionales de derechos aéreos. El exterior tiene la fachada original de ladrillo rojo y piedra del Renacimiento Revival con una ventana en saliente en el segundo piso y acentos de estilo Reina Ana, mientras que el interior tiene puertas de roble originales, trabajos en madera, espejos y chimeneas.

Los siete apartamentos, todos con renta estabilizada, constan de seis estudios y un hogar de dos habitaciones de planta completa. Todas las unidades tienen techos altos, grandes ventanas, cocinas de concepto abierto y baños con azulejos. Todas las unidades tienen medidores separados y están cableadas para internet.

Esta encantadora casa adosada está cerca de restaurantes en los bulevares Frederick Douglass y Adam Clayton Powell, y City College está a solo un corto paseo. La propiedad está cerca de compras en la Calle 125 y está convenientemente situada para las líneas de metro B/C y las líneas de autobús M3 y M10, que están todas adyacentes a la casa. Para el esparcimiento, el Parque St. Nicholas está justo al otro lado de la calle.

Esta propiedad se entrega con inquilinos bien calificados en cinco de las siete unidades y toda la documentación. ¡Contáctenos hoy para su cita privada!

*Esta es una venta solo en efectivo - por favor, esté preparado para proporcionar prueba de fondos.

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC