Bethel

TERRENOS

Dirección: ‎Mockingbird Trail

Código Postal: 12720

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$10,000

ID # 885046

Spanish

Joy Romano Realty Oficina: ‍845-701-9711

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Property Description « Spanish »

Dos Parcelas Adyacentes – Cada una de 115' × 138' (Total 0.7286 ± acres) – Cerca del Embalse Swinging Bridge, Bethel NY
Fantástica oportunidad de poseer un par de parcelas boscosas que suman aproximadamente 0.73 acres en el rural Pueblo de Bethel. Ubicada a un corto trayecto en auto del pintoresco Embalse Swinging Bridge—popular por la navegación, la pesca y la recreación veraniega—esta propiedad es perfecta para una escapada estacional.
Ubicación y Destacados
Cada lote mide 115 pies de ancho por 138 pies de profundo.
Superficie combinada: ~0.7286 acres.
Muy cerca del Embalse Swinging Bridge—una marina pública, puntos de pesca y acceso para navegación.
Entorno tranquilo y boscoso ideal para amantes de la naturaleza o entusiastas del aire libre.
Zonificación y Uso del Suelo / Potencial de Construcción
Zonificado como Conservación Forestal (FC) dentro del Pueblo de Bethel.
En zonas FC, los mínimos estándar son de 5 acres; su total de ~0.73 acres está por debajo de ese umbral.
Sin embargo, la ley de zonificación del pueblo apoya usos rurales de bajo impacto:
Uso recreativo ligero—senderismo, acampada, picnic.
Estructuras accesorias: cobertizos, cabañas de caza, pequeños refugios fuera de la red—sujetos a restricciones de retrocesos y reglas típicas de uso accesorio, y pueden necesitar un permiso.
Agricultura, huertos familiares.
Construir una vivienda permanente probablemente requerirá una variación para el tamaño mínimo del lote. Un cobertizo, una cabaña pequeña, o una estructura similar, especialmente sin plomería ni electricidad, podría ser permitido de derecho—o con un proceso de permiso sencillo.
Lo Que Puede Hacer Ahora
Disfrutar del uso recreativo y la vida al aire libre.
Utilizar para fines agrícolas o de jardinería como pasatiempo.
Posteriormente solicitar variaciones o revisión del plan del sitio para construir una residencia a tiempo completo si así lo desea.
Resumen de Zonificación
Distrito: Conservación Forestal (FC)
Tamaño mínimo del lote: 5 acres (los existentes combinados de 0.73 acres son subestándar)
Usos permitidos: Recreación no intensiva, edificios accesorios, agricultura.
Potencial de construcción: Se permiten estructuras accesorias; las casas permanentes requieren variaciones.
Estas dos parcelas ofrecen un entorno sereno y privado, a solo pasos de la recreación acuática en el Embalse Swinging Bridge. Ideal para retiros en la naturaleza. ¿Quiere construir una casa permanente? Se necesitará una variación, pero los cimientos están establecidos en este pacífico entorno boscosa.
Nota: Hay caminos de papel que conducen a estas parcelas.
Números de mapa fiscal 51.A-6-2 y 51.A-6-5.

ID #‎ 885046
InformaciónTerreno: 0.73 acres
DOM: 6 dias
Impuestos
(por año)
$150

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Dos Parcelas Adyacentes – Cada una de 115' × 138' (Total 0.7286 ± acres) – Cerca del Embalse Swinging Bridge, Bethel NY
Fantástica oportunidad de poseer un par de parcelas boscosas que suman aproximadamente 0.73 acres en el rural Pueblo de Bethel. Ubicada a un corto trayecto en auto del pintoresco Embalse Swinging Bridge—popular por la navegación, la pesca y la recreación veraniega—esta propiedad es perfecta para una escapada estacional.
Ubicación y Destacados
Cada lote mide 115 pies de ancho por 138 pies de profundo.
Superficie combinada: ~0.7286 acres.
Muy cerca del Embalse Swinging Bridge—una marina pública, puntos de pesca y acceso para navegación.
Entorno tranquilo y boscoso ideal para amantes de la naturaleza o entusiastas del aire libre.
Zonificación y Uso del Suelo / Potencial de Construcción
Zonificado como Conservación Forestal (FC) dentro del Pueblo de Bethel.
En zonas FC, los mínimos estándar son de 5 acres; su total de ~0.73 acres está por debajo de ese umbral.
Sin embargo, la ley de zonificación del pueblo apoya usos rurales de bajo impacto:
Uso recreativo ligero—senderismo, acampada, picnic.
Estructuras accesorias: cobertizos, cabañas de caza, pequeños refugios fuera de la red—sujetos a restricciones de retrocesos y reglas típicas de uso accesorio, y pueden necesitar un permiso.
Agricultura, huertos familiares.
Construir una vivienda permanente probablemente requerirá una variación para el tamaño mínimo del lote. Un cobertizo, una cabaña pequeña, o una estructura similar, especialmente sin plomería ni electricidad, podría ser permitido de derecho—o con un proceso de permiso sencillo.
Lo Que Puede Hacer Ahora
Disfrutar del uso recreativo y la vida al aire libre.
Utilizar para fines agrícolas o de jardinería como pasatiempo.
Posteriormente solicitar variaciones o revisión del plan del sitio para construir una residencia a tiempo completo si así lo desea.
Resumen de Zonificación
Distrito: Conservación Forestal (FC)
Tamaño mínimo del lote: 5 acres (los existentes combinados de 0.73 acres son subestándar)
Usos permitidos: Recreación no intensiva, edificios accesorios, agricultura.
Potencial de construcción: Se permiten estructuras accesorias; las casas permanentes requieren variaciones.
Estas dos parcelas ofrecen un entorno sereno y privado, a solo pasos de la recreación acuática en el Embalse Swinging Bridge. Ideal para retiros en la naturaleza. ¿Quiere construir una casa permanente? Se necesitará una variación, pero los cimientos están establecidos en este pacífico entorno boscosa.
Nota: Hay caminos de papel que conducen a estas parcelas.
Números de mapa fiscal 51.A-6-2 y 51.A-6-5.

Two Adjoining Parcels – Each 115' × 138' (Total 0.7286?±?acres) – Near Swinging Bridge Reservoir, Bethel NY
Fantastic opportunity to own a pair of wooded parcels totaling approximately 0.73 acres in the rural Town of Bethel. Located just a short drive from the scenic Swinging Bridge Reservoir—popular for boating, fishing, and summer recreation—this property is perfect for a seasonal escape.
Location & Highlights
Each lot measures 115 feet wide by 138 feet deep.
Combined acreage: ~0.7286 acres.
Very close to Swinging Bridge Reservoir—a public marina, fishing spots, and boating access
Quiet, wooded surroundings ideal for nature lovers or outdoor enthusiasts.
Zoning & Land-Use / Building Potential
Zoned Forest Conservation (FC) within the Town of Bethel .
In FC zones, 5-acre minimums are standard; your total of ~0.73 acres is below that threshold .
However, the Town’s zoning law supports rural, low-impact uses:
Light recreational use—hiking, camping, picnicking.
Accessory structures: sheds, hunting cabins, small off-grid shelters—subject to setbacks and typical accessory use rules, and may need a permit
Farming, home gardens.
Building a permanent dwelling will likely require a variance for minimum lot size. A shed, small cabin, or similar outbuilding, especially without plumbing or electricity, might be allowed by right—or with a simple permit process.
What You Can Do Now
Enjoy recreational use and outdoor living.
Use for agricultural or hobby farming purposes.
Later apply for variances or site plan review to build a full-time residence if desired.
Zoning Overview
District: Forest Conservation (FC)
Min. lot size: 5 acres (existing combined 0.73 acres are substandard)
Permitted uses: Non-intensive recreation, accessory buildings, farming
Build potential: Accessory structures permitted; permanent homes require variances
These two parcels offer a serene and private setting, just steps from water recreation on the Swinging Bridge Reservoir. Ideal for nature retreats. Want to build a full-time house? A variance will be necessary—but the groundwork is laid in this peaceful, forested environment.
Note: There are paper trails leading to these parcels.
Tax Map #'s 51.A-6-2 and 51.A-6-5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Joy Romano Realty

公司: ‍845-701-9711




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$10,000

TERRENOS
ID # 885046
‎Mockingbird Trail
Bethel, NY 12720


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