Esta propiedad junto al agua, lista para construir, situada en el Chiloway Preserve tiene mucho que ofrecer y es ideal para cualquiera que sueñe con escapar a un entorno forestal privado. El terreno de 7.5 acres, parcialmente desarrollado, cuenta con un camino de entrada nivelado que conduce a un sitio para construir ya instalado con electricidad, agua de pozo y un sistema séptico para una casa de 3 habitaciones. El sitio elevado es un lugar privilegiado para observar el atardecer sobre las montañas, ya que tiene vista a su extensa franja de estanque privado (el acceso al estanque Phalon se comparte con solo cinco propietarios más). Fuera de la vista desde el sitio principal de construcción se encuentra un segundo sitio despejado en la parte superior de la propiedad a lo largo de Upper Chiloway Road, lo que proporciona la posibilidad de una vivienda adicional o subdivisión (electricidad en la carretera). Si aún no está listo para construir, actualmente hay un camper de 32 pies que podría ser restaurado con electricidad, agua y séptico conectados. También hay una cocina al aire libre y una ducha exterior independiente, cada una de las cuales tiene líneas de agua conectadas. Al bajar los escalones hacia el agua, verá tres plataformas de madera utilizadas para tiendas de glamping escondidas entre los árboles. Además, la propiedad incluye un prado junto al estanque que es ideal para una red de bádminton, una cancha de bochas o simplemente para instalar tiendas cuando vengan invitados adicionales. Un viejo sendero de madera serpentea montaña arriba hacia el segundo sitio y podría ser despejado para crear su propio sendero de senderismo donde es probable que sienta una brisa incluso en los días más calurosos. Esta encantadora propiedad está llena de vida silvestre, fauna exuberante y una serie de impresionantes afloramientos de piedra y rocas. Invierta en su futuro reserva natural privada ahora y podría estar en el agua haciendo paddle board antes de que termine el verano. Ubicada cerca de las cada vez más populares ciudades de Roscoe (10 millas) y Livingston Manor (16 millas), que cuentan con una variedad de tiendas, restaurantes, bares, además de cervecerías, una destilería y el Catskill Art Space. Ideal para acceder a campos de golf cercanos, senderos para caminatas y convenientemente ubicada para la pesca con mosca en el renombrado Beaver Kill (2.5 millas) y el río Delaware. A aproximadamente 2 horas y 15 minutos de GWB y NYC.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC