Oportunidad Comercial en la Histórica Calle Principal – ¡Tesoro en el Corazón de Delhi!
Sumérgete en el pasado mientras imaginas tu futuro en esta oferta única: un impresionante edificio histórico de circa 1860, lleno de carácter y ubicado en el vibrante corazón del pueblo de Delhi, sede del condado de Delaware. Originalmente la distinguida residencia de James Elwood, un tesorero del condado y juez, esta majestuosa estructura fusiona un detalle arquitectónico atemporal con un potencial moderno versátil.
Situado de manera destacada en la Calle Principal con una visibilidad excepcional, este edificio de casi 4,000 pies cuadrados ofrece dos amplios pisos más áticos, todo establecido en un lote surveyado de poco menos de media acre con amplio estacionamiento fuera de la calle. Ubicado en un animado pueblo universitario — hogar de SUNY Delhi — la propiedad se beneficia de un flujo constante de actividad durante todo el año, tráfico peatonal y participación comunitaria, lo que la hace ideal para una variedad de empresas comerciales, educativas o residenciales.
Zonificado para negocios y conectado a internet de alta velocidad y agua y alcantarillado municipales, la propiedad admite una amplia variedad de usos: desde oficinas y estudios profesionales hasta arreglos de vivir/trabajar, retail boutique o oportunidades de vivienda únicas.
Te enamorarás de las elegantes características de época en todo el edificio: intrincados suelos de madera enchapada, radiadores ornamentados, una majestuosa escalera principal con un pasamanos continuo que se eleva hasta el ático, y ventanas impresionantes de suelo a techo que inundan el interior de luz natural. Otros aspectos destacados incluyen dos chimeneas (actualmente no en uso), una clásica despensa de mayordomo, escaleras tanto frontales como traseras, una bóveda, y porches cubiertos para disfrutar de tranquilidad o recibir a los clientes.
Actualmente configurado con múltiples oficinas con medio baño, el diseño flexible, numerosos accesos y puertas de conexión ofrecen posibilidades infinitas para personalización, ya sea que imagines un centro de co-trabajo, centro de bienestar, suites legales o médicas, o apartamentos elegantes.
Las mejoras prácticas incluyen un techo más nuevo, una rampa de accesibilidad y una caldera dual de carbón / petróleo.
No pierdas esta extraordinaria oportunidad de ser dueño de un pedazo de historia local y dar vida a tu visión en uno de los pueblos más encantadores y transitables de Catskills.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC