$418,000 - 72 Main Street, Delhi, NY 13753｜ID # 884323

Property Description « Spanish »

Oportunidad Comercial en la Histórica Calle Principal – ¡Tesoro en el Corazón de Delhi!
Sumérgete en el pasado mientras imaginas tu futuro en esta oferta única: un impresionante edificio histórico de circa 1860, lleno de carácter y ubicado en el vibrante corazón del pueblo de Delhi, sede del condado de Delaware. Originalmente la distinguida residencia de James Elwood, un tesorero del condado y juez, esta majestuosa estructura fusiona un detalle arquitectónico atemporal con un potencial moderno versátil.
Situado de manera destacada en la Calle Principal con una visibilidad excepcional, este edificio de casi 4,000 pies cuadrados ofrece dos amplios pisos más áticos, todo establecido en un lote surveyado de poco menos de media acre con amplio estacionamiento fuera de la calle. Ubicado en un animado pueblo universitario — hogar de SUNY Delhi — la propiedad se beneficia de un flujo constante de actividad durante todo el año, tráfico peatonal y participación comunitaria, lo que la hace ideal para una variedad de empresas comerciales, educativas o residenciales.
Zonificado para negocios y conectado a internet de alta velocidad y agua y alcantarillado municipales, la propiedad admite una amplia variedad de usos: desde oficinas y estudios profesionales hasta arreglos de vivir/trabajar, retail boutique o oportunidades de vivienda únicas.
Te enamorarás de las elegantes características de época en todo el edificio: intrincados suelos de madera enchapada, radiadores ornamentados, una majestuosa escalera principal con un pasamanos continuo que se eleva hasta el ático, y ventanas impresionantes de suelo a techo que inundan el interior de luz natural. Otros aspectos destacados incluyen dos chimeneas (actualmente no en uso), una clásica despensa de mayordomo, escaleras tanto frontales como traseras, una bóveda, y porches cubiertos para disfrutar de tranquilidad o recibir a los clientes.
Actualmente configurado con múltiples oficinas con medio baño, el diseño flexible, numerosos accesos y puertas de conexión ofrecen posibilidades infinitas para personalización, ya sea que imagines un centro de co-trabajo, centro de bienestar, suites legales o médicas, o apartamentos elegantes.
Las mejoras prácticas incluyen un techo más nuevo, una rampa de accesibilidad y una caldera dual de carbón / petróleo.
No pierdas esta extraordinaria oportunidad de ser dueño de un pedazo de historia local y dar vida a tu visión en uno de los pueblos más encantadores y transitables de Catskills.

ID #‎	884323
Impuestos (por año)	$6,418
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Sótano Parcial

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Timberland © 2026