$1,995,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

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Moderna propiedad de 4 familias en Brooklyn | Jardín trasero, azotea, altos rendimientos
Bienvenido a 2041 Strauss, un nuevo y moderno edificio de 4 familias en East New York, Brooklyn. Construido en 2025 con acabados contemporáneos y alto potencial de alquiler, esta propiedad completamente vacía y lista para mudarse es ideal tanto para inversores como para ocupantes propietarios.

Características y puntos destacados de las unidades
Amplio diseño de 4,200 pies cuadrados con 7 habitaciones y 5 baños completos en cuatro unidades separadas
Acabados de diseñador en cocinas contemporáneas con electrodomésticos de acero inoxidable y baños elegantes con azulejos y duchas de cristal
Lavandería en cada unidad para máxima conveniencia
Ventanas de impacto por huracán de Andersen para seguridad, durabilidad y eficiencia energética
Nuevo sistema de intercomunicación por video para un control de acceso seguro y moderno
Amenidades al aire libre privadas: La unidad del primer piso incluye acceso exclusivo al jardín trasero, mientras que el dúplex en la última planta disfruta del acceso privado a la azotea con vistas expansivas
Comodidades modernas: Calefacción/refrigeración por unidades separadas y servicios públicos (electricidad, agua caliente) en cada unidad

Datos Financieros Pro Forma
Ingresos Netos Operativos Anuales (NOI): $147,648
Tasa de Capitalización Proyectada: ~6.95%
Renta Bruta Mensual Proyectada: $12,304
Unidad de 2 habitaciones/1 baño en el primer piso: $3,027
Unidad de 2 habitaciones/1 baño en el segundo piso: $3,027
Unidad de 1 habitación/1 baño en el tercer piso: $2,650
Dúplex de 2 habitaciones/2 baños con azotea en el cuarto piso: $3,600

Ubicación y vecindario
Convenientemente ubicado en East New York con fácil acceso a las líneas de metro L, 3, A y C, centros comerciales importantes como el Gateway Center Mall, y escapadas al aire libre como el Parque Estatal Shirley Chisholm. Un vecindario apto para familias con escuelas, parques y recursos comunitarios cercanos. 2041 Strauss Street ofrece un diseño moderno, acabados de primera y espacios al aire libre que incluyen tanto un jardín trasero como acceso a la azotea. Con servicios públicos separados, lavandería en cada unidad y fuertes ingresos pro forma, esta propiedad llave en mano ofrece excelentes rendimientos para inversores y es igualmente ideal para ocupantes propietarios.

MLS #‎	884425
Información	4 fam, 7 dormitorios, 5 baños, 20X100, edificio tiene 4 viviendas DOM: 212 dias
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$2,100
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Sótano	Ausente
Autobús Bus	1 minutos hasta B7
	6 minutos hasta B15, B60
	7 minutos hasta B14, B47
	8 minutos hasta B12
	10 minutos hasta B35
Metro Subway	4 minutos hasta 3
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "East New York"
	2 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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