Abundante luz solar irradia dorado y el tiempo parece detenerse en esta encantadora y rústica casa de playa, elegante y sin esfuerzo, en los Rockaways. Ubicada en un lote grande de césped de 30 x 100 en Arverne, esta espléndida casa de cuatro habitaciones, dos baños, maravillosamente diseñada y lista para habitar, ofrece un innegable retiro costero para el ávido amante de la playa, aquí mismo en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York.

Al entrar en la propiedad elevada, uno es recibido por un vestíbulo de planta abierta, completo con banquetas empotradas y estantes para tablas de surf. Totalmente intencional en su diseño, el brillante interior es ideal para la organización del equipo al aire libre, con la triple exposición integrándose completamente en la cálida y acogedora sala de estar de la casa, inundada de luz natural. Las persianas de madera personalizadas de Smith and Noble para cada ventana embellecen y suavizan la luz natural. La calidez y el detalle de las vigas de madera, el ladrillo expuesto y los pisos de cedro de 8 pulgadas de ancho ofrecen una comodidad natural y ritmo inigualables en todo el espacio común y la cocina. Una combinación de luminarias de porcelana, esmalte y galvanizado de Barn Light Electric Company ilumina toda la casa. Se incluye una estufa Viking, un lavavajillas Viking y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable para los gustos de cualquier chef exigente.

Un baño completo y dos habitaciones de invitados completan el primer piso, siendo la más grande de las dos fácilmente convertible en una oficina o sala de estar secundaria. El segundo piso se abre a un amplio dormitorio principal abuhardillado, con techos de vigas expuestas que hacen referencia al techo a dos aguas, maximizando tanto el espacio interior como la altura del techo. El dormitorio principal ofrece de manera única un marco de cama tamaño queen empotrado, cabecera y mesas de noche, junto con mucho espacio de almacenamiento integrado. La habitación secundaria también ofrece un espacio de almacenamiento y escritorio empotrados, con acceso conveniente al segundo baño completo, que cuenta con una bañera de hierro fundido con patas de garra para un baño profundo. La casa se opera completamente mediante un termostato inteligente que controla la calefacción y los acondicionadores de aire sin ductos en los espacios de sueño del segundo piso.

La propiedad presenta estacionamiento fuera de la calle para al menos dos vehículos de tamaño completo, una ducha al aire libre con agua caliente y fría, un fogón con camas de jardín elevadas y un área de comedor al aire libre con pérgola en un encantador patio de madera. El sótano ofrece una lavadora y secadora de tamaño completo con amplio espacio de almacenamiento, y techos de altura estándar, lo que lo convierte en una opción obvia para terminar si se desea espacio adicional.

Convenientemente ubicada junto al vecindario Arverne by the Sea, que cuenta con playas de surf de primera y acceso directo al tren A, ferry, restaurantes, cafeterías, vida nocturna, así como un gimnasio y un centro recreativo cercanos.

Abundant sunlight beams golden and time seemingly stands still in this charmingly rustic and effortlessly chic beach house in the Rockaways. Nestled on a grassy, oversized 30 x 100 lot in Arverne, this splendid four-bedroom, two-bath, wonderfully designed turnkey home offers an undeniable seaside retreat for the avid beachgoer, right here in the five boroughs of New York City.

Upon entrance to the raised property, one is greeted by an open-plan boot room, replete with built-in banquettes and surfboard racks. Fully intentional in its design, the bright interior is ideal for organization of outdoor gear, with the triple-exposure fully integrating copious natural light into the home's inviting living space. Custom, wood blinds by Smith and Noble for each window throughout the home embellish and soften the natural light. The warmth and detail of the timber beams, exposed brick and 8 inch wide plank cedar floors boast unmatched natural comfort and cadence throughout the common living space and kitchen. A combination of porcelain, enamel and galvanized lighting fixtures from Barn Light Electric Company illuminate the entirety of the home. A Viking range, Viking dishwasher and stainless steel appliance package are included for the tastes of any discerning chef.

One full bath and two guest bedrooms complete the first floor, with the larger of the two easily convertible to a secondary den or home office. The second floor opens into a generous lofted primary bedroom, with expansive, exposed beamed ceilings referencing the gambrel roof, maximizing both interior space and ceiling height. The primary bedroom uniquely offers a custom built-in queen-sized bed frame, headboard and nightstands, along with built-in storage throughout. The secondary bedroom offers a custom built-in storage and desk as well, with convenient access to the second full bathroom featuring a deep-soak cast iron claw foot bathtub. The home is fully operable by a smart thermostat controlling heat and split system ductless air conditioners in the second floor sleeping areas.

The property presents off-street parking for at least two full-sized vehicles, a hot and cold water outdoor shower, fire pit with raised garden beds and a trellised outdoor-dining area on a delightful wooden patio. The basement offers a full sized washer and dryer with ample storage, and oversized, standard height ceilings, making it an obvious option to finish if additional space is desired.

Conveniently located adjacent to the Arverne by the Sea neighborhood, featuring prime surf beaches and direct access to the A train, ferry, restaurants, cafes, nightlife as well as a nearby gym and recreational center.