Oportunidad de inversión llave en mano con un tasa de capitalización del 8.7% en el Distrito de Desarrollo del Campus (CD) de Poughkeepsie. Este edificio de uso mixto bien mantenido cuenta con (3) apartamentos de 1 dormitorio, (1) apartamento de 2 dormitorios y 1 espacio comercial, a solo una cuadra del Centro Médico Vassar Brothers. La venta también incluye un lote de estacionamiento de 0.11 acres con escritura separada en Franklin Street, lo que proporciona comodidad adicional y valor a largo plazo para los inquilinos. Ubicado cerca de importantes anclajes como la Ruta 9, el Puente Mid-Hudson, el Colegio Marist, el Colegio Vassar, el Colegio Comunitario Dutchess y el Instituto Culinario de América, la propiedad ofrece un sólido ingreso en el lugar con posibilidad de aumento futuro. Finanzas disponibles a solicitud: una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo estable y generador de ingresos en un corredor de crecimiento privilegiado.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.