$2,125,000 CONTRACT - 625 FRANKLIN Avenue, Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20034012

Property Description « Spanish »

Presentamos 625 Franklin Avenue, una casa de tres familias completamente de mercado libre de mediados de siglo en el corazón de Crown Heights, idealmente ubicada entre las calles Bergen y Dean. Este activo generador de ingresos consta de tres unidades en todo el piso: un apartamento en la planta baja de una habitación y un baño con acceso privado al patio trasero, y dos amplios apartamentos de dos habitaciones y un baño arriba, cada uno completamente listo para habitar. Completamente renovada en 2017, la propiedad cuenta con todos los sistemas eléctricos y de plomería nuevos, calderas de alta eficiencia sin tanque para cada unidad y una fachada de estuco. El actual propietario instaló un techo completamente nuevo en 2024 y mantiene las impermeabilizaciones en un ciclo de cuatro años. Un sótano completamente terminado proporciona amplios espacios de almacenamiento y conexiones para lavadora/secadora, lo que mejora aún más la funcionalidad y el atractivo para alquiler. Situada en un lote de 20" x 80" con dimensiones de construcción de 20" x 45', la propiedad se beneficia de una zonificación R7A/C2-4 y de 3,696 pies cuadrados de FAR sin usar, una oportunidad de valor añadido y desarrollo excepcional en un distrito no declarado monumento. Ya sea que seas un inversor en busca de un fuerte potencial de alquiler o un usuario final que busque un intercambio 1031, 625 Franklin Avenue ofrece un significativo potencial de revalorización. A solo un corto paseo del Prospect Park y bien comunicado por el transporte, incluyendo el tren S en Park Place y las líneas A, C y S en Franklin Avenue, la ubicación ofrece una conveniencia inigualable. Los destacados culturales y culinarios cercanos incluyen el Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y la Biblioteca Pública de Brooklyn, así como restaurantes aclamados como Mayfield, Chavela's, Café Rue Dix, Arden y La'Mode BK, Silver Rice. Experimenta la energía dinámica y el atractivo duradero de Crown Heights, Prospect Heights y más en 625 Franklin Avenue.

ID #‎	RLS20034012
Información	5 dormitorios, 3 baños, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$7,872
Autobús Bus	0 minutos hasta B48
	1 minutos hasta B49, B65
	5 minutos hasta B25, B45
	6 minutos hasta B26, B44, B44+
Metro Subway	4 minutos hasta S
	6 minutos hasta C
	7 minutos hasta A
	9 minutos hasta 2, 3, 4, 5
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.2 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.