Lotes edificables con garaje y utilidades - Zonificación R1 - Liberty, NY

¡Fantástica oportunidad para construir en el Pueblo de Liberty! Dos parcelas que suman 0.46 acres, ubicadas en un tranquilo camino sin salida y zonificadas como R1 (Residencial de Baja Densidad), lo que permite una casa unifamiliar con la opción de una unidad de vivienda accesoria (suite para huéspedes o suegros) y estructuras adicionales como garajes o cobertizos (hasta el 30% del tamaño de la casa principal).

Ya hay un garaje de 30 x 20' con servicio eléctrico en el sitio. Las conexiones de agua y alcantarillado municipales están en la carretera, listas para ser conectadas.

Los usos condicionales (con aprobación de la Junta de Planificación) pueden incluir viviendas multifamiliares, ocupaciones en el hogar, casas modulares o estructuras de construcción temporales. Incluye el Mapa de Impuestos # 117.-1-12 y 117.-1-13.

Estándares de Desarrollo (según la zonificación del Pueblo):
Área del Lote: 10,000 pies
Frente mínimo: 50 pies
Retrocesos: 25 pies (frontal), 6.5 pies (lateral), 20 pies (trasero)
Altura máxima: ~35 pies
Garajes independientes: permitidos hasta 25' x 50', altura de pared de 12'
Cercas: 4 pies en el frente / 6 pies en los lados y la parte trasera

Convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Liberty, compras, escuelas y la Ruta 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC