Triplex completamente arrendado en Harrison generando una sólida tasa de capitalización superior al 7%, con un inmediato potencial de valorización. El alquiler mensual actual totaliza $12,655 con bajos gastos anuales de $37,221, produciendo un ingreso operativo neto de $114,639.

Desglose de unidades:

4 habitaciones/1 baño: $4,450/mes
3 habitaciones/1 baño: $4,300/mes
2 habitaciones/2 baños: $3,905/mes

Todos los inquilinos pagan electricidad y gas (excepto en la unidad de 2 habitaciones, donde el propietario cubre los servicios públicos). Cada unidad incluye lavandería dentro de la unidad.

Un amplio garaje para 2 autos, actualmente no utilizado por los inquilinos, ofrece una clara oportunidad para agregar $750–$1,000/mes en ingresos por almacenamiento, aumentando la tasa de capitalización a casi el 8%. Los alquileres también pueden estar por debajo del valor de mercado y pueden aumentarse con el tiempo a medida que se renueven los contratos de arrendamiento.

Ubicado en una tranquila calle sin salida con un corto trayecto a Metro-North, tiendas y escuelas de primera calidad, esta propiedad ofrece estabilidad de alquiler a largo plazo en un mercado de Westchester de alta demanda.

Completamente ocupado, generando efectivo y listo para obtener aún mayores retornos.

(Las fotos y el plano son de la unidad de 4 habitaciones en el último piso. Actualmente está completamente alquilada).

Fully leased triplex in Harrison generating a solid 7%+ cap rate, with immediate value-add upside. Current monthly rent roll totals $12,655 with low annual expenses of $37,221, producing a net operating income of $114,639.

Unit Breakdown:

4BR/1BA: $4,450/month
3BR/1BA: $4,300/month
2BR/2BA: $3,905/month

All tenants pay electric and gas (except for the 2BR unit, where the landlord covers utilities). Each unit includes in-unit laundry.

A large 2-car garage, not currently used by tenants, offers a clear opportunity to add $750–$1,000/month in storage income, increasing the cap rate to nearly 8%. Rents may also be below market value and can be raised over time as leases roll over.

Located on a quiet dead-end street with a short commute to Metro-North, shops, and top-rated schools, this property offers long-term rental stability in a high-demand Westchester market.

Fully occupied, cash flowing, and primed for even stronger returns.

(Photos and floorplan are of the top floor 4 bedroom unit. It is currently fully rented.)