Bienvenido a 21 Jefferson Street: una gran casa de ladrillo de cuatro pisos que ofrece casi 3,700 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 22’ x 100’, ubicada en una zona privilegiada de Brooklyn, a solo unos pasos del transporte, restaurantes, escuelas y comercio.

Esta propiedad adjunta exhibe una entrada dramática con techos de catedral de 13 pies, creando una primera impresión expansiva y elegante. El edificio está actualmente configurado como:
    •    Triplex de alquiler (no ocupado por el propietario):
Con 6 habitaciones y 2.5 baños distribuidos en tres amplios pisos, ideal para altos ingresos de alquiler o conversión a un dúplex para el propietario.
    •    Unidad a nivel del jardín:
Un encantador apartamento de 1 dormitorio con 1.5 baños, una chimenea funcional y acceso a un enorme patio trasero, perfecto para entretener o relajarse en su oasis privado al aire libre.

Aspectos destacados adicionales:
? Sistema de calefacción a gas
? Caldera actualizada y nuevo tanque de agua caliente
? Sótano completamente limpio
? Bajas tasas: $1,914/año
? 2,000 pies cuadrados adicionales de FAR edificable (consulte con el arquitecto)

Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan un activo que genere ingresos sólidos, o para usuarios finales que desean crear una residencia de ensueño con potencial de ingresos por alquiler.

??Ventajas de ubicación:
Convenientemente ubicada a solo una cuadra de las líneas de metro y autobús, cerca de restaurantes del vecindario, cafés y esenciales para el día a día.

No se pierda esta rara joya de Brooklyn: ¡programe su visita hoy mismo!

Welcome to 21 Jefferson Street — a grand, four-story brick townhouse offering nearly 3,700 square feet of living space on a 22’ x 100’ lot, nestled in a prime Brooklyn location just steps from transportation, eateries, schools, and retail.

This attached property showcases a dramatic entrance with 13-foot cathedral ceilings, creating an expansive and elegant first impression. The building is currently configured as:
    •    Rental Triplex (Not owner-occupied):
Featuring 6 bedrooms and 2.5 bathrooms spread over three spacious floors, ideal for high rental income or conversion to an owner’s duplex.
    •    Garden-Level Unit:
A charming 1-bedroom apartment with 1.5 bathrooms, a working fireplace, and access to a massive backyard, perfect for entertaining or relaxing in your private outdoor oasis.

Additional Highlights:
? Gas heating system
? Updated boiler & new hot water tank
? Full clean basement
? Low taxes: $1,914/year
? Additional 2,000 SF of buildable FAR (check with architect)

This property is perfect for investors seeking a strong income-producing asset, or end-users looking to create a dream residence with rental income potential.

??Location Perks:
Conveniently located just down the block from subway and bus lines, close to neighborhood restaurants, cafes, and everyday essentials.

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