$560,000 SOLD - 638 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Presentando una rara oportunidad de adquirir un paquete de dos lotes en el corazón de Greenpoint, Brooklyn. Los números 636 y 638 de Humboldt Street se ofrecen juntos, proporcionando un total de 50 pies de fachada y más de 8,380 pies cuadrados de potencial, ideal para inversionistas, desarrolladores o usuarios finales que busquen un beneficio a largo plazo en uno de los barrios más deseables y en rápida evolución de Brooklyn.

El número 638 de Humboldt cuenta actualmente con 6 unidades que tienen ingresos de alquiler existentes. Memorándum de oferta disponible a solicitud.

NOI - $63,674.08

TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7.11%

Ambas propiedades se encuentran en lotes zonificados como R6B con un tamaño combinado de aproximadamente 5000 pies cuadrados, ofreciendo un potencial de desarrollo significativo o flujo de caja existente como activos generadores de ingresos con un punto de entrada muy bajo.

Ya sea que elijas mantener y recolectar, renovar y reposicionar, o desarrollar desde cero, las posibilidades son inmensas.

Ubicado en un encantador bloque arbolado a solo pasos del Parque McGolrick y cerca de la Avenida Nassau, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de encanto de barrio y accesibilidad urbana. Los residentes disfrutan de fácil acceso al tren G, instituciones gastronómicas locales, cafeterías y tiendas boutique.

Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$16,050
Tipo de combustible	Petróleo
Autobús Bus	2 minutos hasta B48
	3 minutos hasta B43
	4 minutos hasta B24
	6 minutos hasta B62
Metro Subway	7 minutos hasta G
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.4 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years