Diseña tu estudio de ensueño en el corazón de Manhattan

Una oportunidad convincente en uno de los edificios de servicios completos más establecidos de Union Square: este estudio orientado al norte está listo para una renovación completa y ofrece la flexibilidad para crear un hogar que refleje tu gusto y estilo de vida exactos. Con un diseño versátil en una ubicación privilegiada, la Residencia 923 es ideal para compradores que buscan crear valor a largo plazo a través de una personalización cuidadosa.

Ya sea que planees un diseño moderno y limpio o algo más clásico y curado, este apartamento ofrece la rara oportunidad de comenzar de nuevo en una cooperativa bien administrada, rica en comodidades, en el centro de todo.

Acerca de The Victoria:

Ubicada en la intersección de la Quinta Avenida y Union Square West, The Victoria es una cooperativa de 22 pisos con aproximadamente 496 residencias. Construido originalmente en 1964 y convertido en 1986, el edificio ofrece las comodidades de una vida de servicio completo con un perdurable encanto de mediados de siglo.

Las comodidades incluyen:

- Portero y conserje las 24 horas

- Supervisor residente y personal en el sitio

- Lavandería en el edificio

- Sala de bicicletas y almacenamiento privado

- Servicios de valet y lavandería

- Garaje en el sitio con acceso interno al edificio

- Nuevo gimnasio que llegará pronto

- Políticas aptas para mascotas

- Opciones de propiedad flexibles, incluyendo copropiedades, garantes y pied-a-terre

- Subarriendos permitidos con aprobación de la junta

Ubicación privilegiada en Union Square:

The Victoria se encuentra a solo media cuadra del Parque Union Square, a pocos minutos de los principales minoristas, supermercados (Trader Joe's, Whole Foods), el mercado de agricultores de Union Square y una gastronomía y cultura celebradas en todo el distrito Flatiron, Greenwich Village, Chelsea y Gramercy. El acceso al transporte es inigualable, con casi todas las principales líneas de metro (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Detalles clave:

- Estudio orientado al norte

- Impuesto sobre reventa del 3% pagadero por el comprador

- Subarriendos, copropiedades, garantes y pied-a-terre permitidos

Una excelente oportunidad para personalizar un espacio en una de las cooperativas más duraderas del centro.

Por favor, ten en cuenta: Todas las fotos están virtualmente ambientadas y la residencia se vende tal cual.

Información adicional del edificio

EL FINANCIAMIENTO MÁXIMO PERMITIDO ES DEL 75% DEL VALOR DE TASACIÓN DEL APARTAMENTO.

DTI 25%

Design Your Dream Studio in the Heart of Downtown Manhattan

A compelling opportunity in one of Union Square's most established full-service buildings: this north-facing studio is ready for a complete renovation and offers the flexibility to craft a home that reflects your exact taste and lifestyle. With a versatile layout in prime location, Residence 923 is ideal for buyers looking to create long-term value through thoughtful customization.

Whether you're planning a clean modern design or something more classic and curated, this apartment provides the rare chance to start fresh in a well-run, amenity-rich cooperative in the center of it all.

About The Victoria:

Located at the intersection of Fifth Avenue and Union Square West, The Victoria is a 22-story coop with approximately 496 residences. Originally built in 1964 and converted in 1986, the building offers the comforts of full-service living with enduring mid-century charm.

Amenities include:

- 24-hour doorman and concierge

- Live-in superintendent and on-site staff

- In-building laundry

- Bike room and private storage

- Valet and dry-cleaning services

- On-site garage with internal building access

- Brand-new fitness center coming soon

- Pet-friendly policies

- Flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and pied- -terre

- Subletting permitted with board approval

Prime Union Square Location:

The Victoria sits just a half-block from Union Square Park, moments from top retailers, grocery stores (Trader Joe's, Whole Foods), the Union Square Farmers Market and celebrated dining and culture throughout the Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea, and Gramercy. Transit access is unmatched, with nearly every major subway line (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Key Details:

- North-facing studio

- 3% flip tax payable by buyer

- Sublets, co-purchases, guarantors, and pied- -terre allowed

An excellent opportunity to personalize a space in one of downtown's most enduring cooperatives.

Please Note: All photos are virtually staged and residence is being sold as-is.

additional building information

MAXIMUM FINANCING PERMITTED IS 75% OF THE APPRAISED VALUE OF THE APARTMENT.

DTI 25%