Propiedad industrial de un solo piso de 6,804 pies cuadrados en una acre junto a un concurrido centro comercial, pero alejada con acceso secundario desde Dayton Street. Incluye dos oficinas privadas, baño, cocina con fregadero de desagüe, baños multi-uso de hombres/mujeres, y un gran espacio de trabajo abierto con particiones removibles. Cuenta con techos altos, iluminación LED, caldera de 7 zonas a gas, nuevo sistema de alarma de incendios/rociadores, AGUA Y ALCANTARILLADO DE LA CIUDAD, electricidad de 200 amperios. Gas disponible en la calle. Garaje calefaccionado con puerta de bahía enrollable y calentadores montados en el techo. Patio trasero cercado con contenedores removibles. Ideal para sede de contratistas, operaciones de carpintería a medida o fabricación de gabinetes, detallado o reacondicionamiento de automóviles, manufactura ligera con venta al por menor, fabricación de letreros, o cualquier otro negocio de oficios especializados que busque espacio de oficina, taller y patio asegurado en una huella flexible.

Single-story industrial-flex property 6,804 sqft on one acre next to a busy shopping center, yet tucked away with secondary access from Dayton Street. Includes two private offices, bathroom, kitchen with slop sink, men’s/women’s multi-stall restrooms, and a large open workspace with removable partitions. Features high ceilings, LED lighting, oil-fired 7-zone boiler, new fire alarm/sprinkler system, CITY WATER AND SEWER, 200-amp electric. Gas available at street. Heated garage with roll-up bay door and ceiling-mounted heaters. Rear fenced yard with removable containers. Ideal for contractor headquarters, custom millwork or cabinetry operations, automotive detailing or reconditioning, light manufacturing with retail, sign fabrication, or other skilled trade businesses seeking office, workshop, and secured yard space in one flexible footprint.