Construida justo encima del tranquilo Batavia Kill que fluye durante todo el año, esta excepcional residencia rústico contemporánea ofrece casi dos acres de un entorno de vida superior en un paquete bien diseñado para aquellos que aprecian una vida más refinada. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, más una opción para una oficina en casa dedicada o espacio flexible, y dos baños completos, asegurando un confort y privacidad óptimos para cada miembro de su hogar. Una notable extensión (2016) agrega vigas expuestas, madera recuperada, un rico suelo de cerezo y amplios ventanales de vidrio que capturan las vistas montañosas vírgenes mientras introducen una estética moderna sofisticada. Esta extensión trae la superficie total habitable, incluyendo el nuevo nivel inferior, a 1,720 pies cuadrados. Y, para un toque adicional de conexión con la tierra, los postes y barandillas están construidos con árboles cosechados en la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad, encimeras de concreto y una distintiva isla central de borde vivo, creando un ambiente ideal para reuniones y entretenimiento mientras se preserva el flujo de trabajo para los entusiastas culinarios. Ubicada en el deseable valle de Denver-Vega, esta propiedad es una combinación de vistas escénicas, privacidad codiciada y una auténtica experiencia de vida en Catskill. Imagínese, con una bebida fresca en la mano, mientras sale al generoso patio trasero. Absorba el aroma de la parrilla, descienda por las escaleras hacia el césped nivelado y juegue junto al murmullante arroyo Batavia Kill. Las montañas crean un marco natural impresionante para este refugio refinado: una residencia que rápidamente puede convertirse en su escape favorito. Como beneficio adicional, esta propiedad tiene derechos a una membresía muy buscada en el exclusivo Roxbury Run Country Club, que ofrece acceso a comodidades privadas como una piscina y canchas de tenis (a negociar por separado, y se aplican cuotas y tarifas anuales; detalles disponibles a solicitud). Idealmente situada a minutos de Roxbury y Margaretville, y a menos de 2.5 horas de la ciudad de Nueva York, esta propiedad es una oportunidad rara para asegurar un activo de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Catskills. Reclame su retiro: una inversión en relajación, valor duradero y el clásico estilo de vida de Catskill.

Built just above the tranquil Batavia Kill that flows year-round, this exceptional rustic contemporary residence offers nearly two acres of superior living environment in a well-designed package for those who appreciate finer living. The home features three spacious bedrooms, plus an option for a dedicated home office or flex space, and two full bathrooms—ensuring optimal comfort and privacy for every member of your household. A remarkable extension (2016) adds exposed beams, reclaimed-wood, rich cherry flooring, and expansive glass windows that capture the untouched mountain views while introducing a sophisticated modern aesthetic. This extension brings the total livable square footage, including the new lower level, to 1,720 sqft. And, for an added touch of connection to the land, the posts and railings are constructed from trees harvested on the property. The kitchen is appointed with premium appliances, concrete countertops, and a distinctive live-edge center island—creating an ideal environment for gatherings and entertaining while preserving the workflow for culinary enthusiasts. Located within the desirable Denver-Vega valley, this property is a combination of scenic views, coveted privacy, and an authentic Catskill living experience. Imagine yourself, cool beverage in hand, as you step out onto the generous back deck. Take in the aroma of the grill, amble down the stairs to the level lawn and play alongside the babbling Batavia Kill brook. The mountains create a breathtaking natural frame for this refined sanctuary—a residence that may quickly become your favorite escape. As an added benefit, this property has rights to a much-sought-after membership in the exclusive Roxbury Run Country Club offering access to private amenities such as a pool and tennis courts (to be negotiated separately, and annual dues and fees apply; details available upon request). Ideally positioned minutes from Roxbury & Margaretville, and < 2.5 hrs from New York City, this property is a rare opportunity to secure a high-performing asset in the Catskills’ real estate market. Claim your retreat—an investment in relaxation, enduring value, and the classic Catskill lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC