$6,995,000 - 76 MADISON Avenue #PH1, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20032165

Property Description « Spanish »

Vivir en un Ático Sofisticado Interior-Exterior
Bienvenido a PH1 en 76 Madison Avenue - una residencia expansiva y meticulosamente diseñada de 3 dormitorios + oficina en casa, 3.5 baños, con una rara terraza envolvente, impresionantes vistas al horizonte y elegantes acabados interiores. Este extenso condominio combina un diseño sofisticado con una vida interior-exterior sin interrupciones, todo idealmente situado cerca de Madison Square Park, en el vibrante corazón de NoMad.
Una Terraza Como Ninguna Otra
Que se extiende a lo largo de todo el apartamento y envuelve hacia el este, la terraza privada es accesible desde cada habitación. Disfrute de vistas despejadas del Empire State Building y del horizonte de Manhattan mientras cena al aire libre con cocina preparada en la parrilla de gas natural incorporada. Este único espacio exterior ofrece casi 1400 pies cuadrados de privacidad - un verdadero santuario urbano.
Interiores Excepcionales
Una gran sala dramática cuenta con dos paredes completas de ventanas de piso a techo, techos altos y una elegante chimenea de gas, estableciendo el escenario tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos a gran escala. La distribución de concepto abierto fluye hacia una cocina de chef equipada con electrodomésticos de alta gama: lavavajillas dobles, una nevera para vino, una barra de espresso incorporada y gabinetes personalizados.
Retiro de Suite Principal
El sereno dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza, un amplio vestidor y un baño en suite tipo spa con dos lavabos, una ducha cerrada de cristal y una bañera exenta - tu escape personal en la ciudad.
Características Adicionales
Dos dormitorios secundarios con baños en suite, closets personalizados y acceso a la terraza Oficina en casa dedicada con áreas de trabajo incorporadas y puertas de vidrio corredizas Acceso privado con elevador con llave en ambos extremos de la residencia Sistema de hogar inteligente automatizado para iluminación, sonido y persianas motorizadas Calefacción y refrigeración central de tres zonas Lavandería dedicada y closets personalizados en toda la casa
Vivir en un Condominio Boutique
76 Madison Avenue es un edificio íntimo y boutique que ofrece portero las 24 horas, superintendente en el lugar, almacenamiento privado y una terraza común paisajística en el techo con vistas icónicas de la ciudad y una chimenea de mármol abierta.
A pocos momentos de restaurantes de alta gama, tiendas y destinos culturales - y a solo un par de cuadras de la tranquilidad de Madison Square Park - PH1 es una oferta de ático rara que eleva la vida en la ciudad interior-exterior a nuevas alturas.

(Notar: Los impuestos sobre bienes raíces mostrados reflejan la exención del condominio recibida por los residentes principales.)

ID #‎	RLS20032165
Información	3 dormitorios, 3 baños, Dentro de la casa: 2632 ft2, 245m2, edificio tiene 31 viviendas, edificio tiene 14 pisos DOM: 246 dias
Año de construcción	2007
Cuotas de mantenimiento	$7,957
Impuestos (por año)	$51,780
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	4 minutos hasta R, W
	7 minutos hasta F, M
	8 minutos hasta N, Q, B, D
	9 minutos hasta 1
	10 minutos hasta 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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