Vivir en un Ático Sofisticado Interior-Exterior
Bienvenido a PH1 en 76 Madison Avenue - una residencia expansiva y meticulosamente diseñada de 3 dormitorios + oficina en casa, 3.5 baños, con una rara terraza envolvente, impresionantes vistas al horizonte y elegantes acabados interiores. Este extenso condominio combina un diseño sofisticado con una vida interior-exterior sin interrupciones, todo idealmente situado cerca de Madison Square Park, en el vibrante corazón de NoMad.
Una Terraza Como Ninguna Otra
Que se extiende a lo largo de todo el apartamento y envuelve hacia el este, la terraza privada es accesible desde cada habitación. Disfrute de vistas despejadas del Empire State Building y del horizonte de Manhattan mientras cena al aire libre con cocina preparada en la parrilla de gas natural incorporada. Este único espacio exterior ofrece casi 1400 pies cuadrados de privacidad - un verdadero santuario urbano.
Interiores Excepcionales
Una gran sala dramática cuenta con dos paredes completas de ventanas de piso a techo, techos altos y una elegante chimenea de gas, estableciendo el escenario tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos a gran escala. La distribución de concepto abierto fluye hacia una cocina de chef equipada con electrodomésticos de alta gama: lavavajillas dobles, una nevera para vino, una barra de espresso incorporada y gabinetes personalizados.
Retiro de Suite Principal
El sereno dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza, un amplio vestidor y un baño en suite tipo spa con dos lavabos, una ducha cerrada de cristal y una bañera exenta - tu escape personal en la ciudad.
Características Adicionales
Dos dormitorios secundarios con baños en suite, closets personalizados y acceso a la terraza Oficina en casa dedicada con áreas de trabajo incorporadas y puertas de vidrio corredizas Acceso privado con elevador con llave en ambos extremos de la residencia Sistema de hogar inteligente automatizado para iluminación, sonido y persianas motorizadas Calefacción y refrigeración central de tres zonas Lavandería dedicada y closets personalizados en toda la casa
Vivir en un Condominio Boutique
76 Madison Avenue es un edificio íntimo y boutique que ofrece portero las 24 horas, superintendente en el lugar, almacenamiento privado y una terraza común paisajística en el techo con vistas icónicas de la ciudad y una chimenea de mármol abierta.
A pocos momentos de restaurantes de alta gama, tiendas y destinos culturales - y a solo un par de cuadras de la tranquilidad de Madison Square Park - PH1 es una oferta de ático rara que eleva la vida en la ciudad interior-exterior a nuevas alturas.

(Notar: Los impuestos sobre bienes raíces mostrados reflejan la exención del condominio recibida por los residentes principales.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)