Una oportunidad de propiedad única en una generación en Mt. Holly Road, distrito escolar de Katonah-Lewisboro. Situada en cuatro acres pastoral en una de las direcciones más icónicas y deseadas del norte de Westchester, Bellwether Farm presenta una oportunidad de desarrollo excepcionalmente rara: la posibilidad de establecer una propiedad legado en la histórica Mt. Holly Road. Definida por praderas onduladas, antiguas paredes de piedra y cercas de caballos blancas clásicas, la propiedad evoca el espíritu de una época pasada: un retorno a la elegante tranquilidad de la vida agrícola del siglo XIX. Una vez una granja productiva, la tierra sigue siendo un tableau prístino de campos abiertos y nivelados, y de una belleza natural perdurable. En el corazón de la propiedad se erige una colección curada de tres estructuras históricas: el Granero, la Casa de Carruajes y la Lechería, cada una en diversas etapas de restauración reflexiva por el diseñador Tom Givone e ideales para alojamiento de huéspedes, espacios creativos o vivienda auxiliar. La Casa Principal ha sido completamente desmantelada, proporcionando un lienzo arquitectónico en blanco para el rede desarrollo. Juntas, ofrecen una rara convergencia de herencia y posibilidad: la oportunidad de honrar el pasado mientras se crea una propiedad de campo personalizada, de múltiples estructuras, impregnada de lujo moderno. El Granero, una sorprendente combinación de encanto rústico y actualizaciones contemporáneas, conserva detalles históricos como ventanas de vidrio ondulado con paneles en forma de diamante y puertas de granero de gran tamaño. Un apartamento accesorio de dos habitaciones completamente renovado incluye una cocina actualizada, iluminación empotrada y un nuevo baño completo. Abajo, un espacio de estudio abierto flexible con ventanas de piso a techo y un medio baño espera su transformación final. Las actualizaciones adicionales incluyen nueva plomería y electricidad, HVAC Bosch, mini-splits Fujitsu y un generador para toda la casa. Una dramática pared de vidrio de escaparate de 26 pies de ancho ha sido fabricada a medida para maximizar la luz de la mañana y las vistas panorámicas, y está lista para su instalación a discreción del nuevo propietario. Todos los planes para el Granero han sido presentados y permitidos por la ciudad de Bedford. La Casa de Carruajes, reimaginada desde la fundación hacia arriba, mezcla detalles arquitectónicos originales con una sensibilidad modernista. Grandes extensiones de vidrio comercial inundan los interiores de planta abierta con luz natural y crean un dramático contraste con antiguas vigas labradas a mano, pisos de ladrillo restaurados y ventanas de vidrio ondulado originales, ideales para una vida creativa. La chapa de cedro, un techo de metal de doble pliegue, nuevas bases, toda la electricidad nueva y un sistema HVAC de pisos divididos proporcionan funcionalidad a largo plazo. Todos los planes de la Casa de Carruajes han sido presentados y permitidos por la ciudad de Bedford. La encantadora y compacta Lechería presenta interiores originales de tablones de madera, pisos de ladrillo antiguo y ventanas de vidrio ondulado, todo bajo un nuevo techo de metal de doble pliegue. Es perfecta para convertirse en un estudio de escritor, retiro de huéspedes o cabaña de jardín. La Casa Principal presenta una oportunidad excepcional para crear una residencia soñada personalizada desde cero. Para aquellos que buscan inspiración, hay disponibles planes arquitectónicos para una casa modernista personalizada que integre perfectamente una arquitectura impresionante en el paisaje bucólico. La tierra ha sido despejada y mejorada, con un sistema séptico de siete habitaciones aprobado por la Junta de Salud, ofreciendo un camino simplificado hacia el desarrollo. A solo una hora al norte de Manhattan, Bellwether Farm es más que tierra y edificios; es un santuario pastoral, una propiedad generacional de rara procedencia y potencial. En una región celebrada por sus distinguidos hogares de campo, la oportunidad de crear un compound de múltiples estructuras de esta escala y carácter en el histórico camino de tierra de Mt. Holly está verdaderamente desapareciendo. La zonificación actual ya no permitiría tal desarrollo, lo que hace de esto una oferta irremplazable.

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, & classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC