$2,300,000 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

Property Description « Spanish »

Edificio en venta / total 12000 pies cuadrados interiores 908, 910, 912 y 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 escrituras***. 4 medidores eléctricos. 4 medidores de gas. Proporcionando una flexibilidad excepcional para inversores o usuarios finales. Impuesto bajo $39000 al año. Oportunidad rara Multicomercial - escaparate de 6000 pies cuadrados interiores. Propiedad comercial ubicada en una de las vías comerciales más transitadas del condado de Nassau / conteo de tráfico alto Hempstead Turnpike. El escaparate / ubicación ofrece una valiosa exposición / visibilidad de letreros. Densa población residencial y comercial circundante. Con más de 50 años de historia como destino de restaurante y hospitalidad. Operado continuamente de 1970 a 2023. Estacionamiento en la calle, en la calle lateral y estacionamiento municipal gratuito en ambas esquinas diagonalmente y calles circundantes. Si el uso previsto es para RESTAURANTE... Las mejoras existentes incluyen restaurante, pizzería, bar, salón de fiestas/banquetes y patio al aire libre trasero. Según el Ayuntamiento de Hempstead, la propiedad tiene una ocupación aprobada de 244 personas, un derecho raro y valioso que es extremadamente difícil de replicar bajo los actuales estándares de zonificación y permisos. Ofrecido vacante, el activo permite al comprador un control total sobre la mezcla de inquilinos, la estrategia de arrendamiento y el crecimiento de alquiler desde el primer día. Sujeto a aprobación - puede soportar una variedad de usos incluyendo restaurante, hospitalidad, comercio, médico, oficinas profesionales o reubicación de inquilinos mixtos.
Lado izquierdo: Restaurante, Bar, 2 Baños, Salón de Fiestas y Patio Al Fresco.
Lado derecho: PIZZERÍA (puertas Bilco a la izquierda de la entrada de la Pizzería en la acera que descienden a un sótano adicional de 6000 pies cuadrados interiores) Pizzería; Comedor/60 asientos, 2 Baños, Cocina Masiva.
¡Oportunidad REMARCABLE completamente equipada y lista para usar! A solo minutos de la moderna UBS ARENA y Bicester Village -NUEVO, frente a la UBS ARENA. Franklin Square es un destino popular de restaurantes con una mezcla de negocios profesionales locales. Cerca de autobuses, LIRR / transporte, muchos residentes compran localmente. Convenientemente ubicado cerca del condado de Queens. ¡Demasiadas comodidades - debes venir y verlo!

MLS #‎	879683
Año de construcción	1965
Impuestos (por año)	$38,723
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Stewart Manor"
	1.2 millas de la estación "Nassau Boulevard"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years